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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版升级版二手房及土地抵押贷款协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.借款人义务

2.1还款义务

2.2保密义务

2.3信用记录维护义务

3.借款人权利

3.1获得贷款权利

3.2合同解除权

3.3争议解决权

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3逾期贷款利息计算

5.贷款利率与支付方式

5.1贷款利率

5.2利息支付方式

5.3利息调整机制

6.抵押物的设定与权利

6.1抵押物类型

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物权利转移

7.抵押物管理

7.1抵押物维护责任

7.2抵押物处置权

7.3抵押物保险

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保人义务

8.3担保责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.借款人义务

2.1还款义务

甲方承诺按照本合同约定的还款计划，按时足额向乙方偿还贷款本金及利息。

2.2保密义务

甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.3信用记录维护义务

甲方应保证其信用记录良好，如有不良信用记录，甲方应承担相应责任。

3.借款人权利

3.1获得贷款权利

甲方有权按照本合同约定，向乙方申请并获取贷款。

3.2合同解除权

在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权解除本合同。

3.3争议解决权

甲方有权依法通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决与乙方之间的争议。

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币____元整。

4.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

4.3逾期贷款利息计算

如甲方逾期偿还贷款，逾期部分按每日万分之五计收逾期利息。

5.贷款利率与支付方式

5.1贷款利率

本合同约定的贷款利率为____%，按年利率计算，利率调整按照中国人民银行规定执行。

5.2利息支付方式

甲方应按照本合同约定的利率和期限，按月支付利息。

5.3利息调整机制

如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据调整后的利率重新计算利息。

6.抵押物的设定与权利

6.1抵押物类型

本合同抵押物为甲方名下位于____市____区____的房产及土地使用权。

6.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商确定为人民币____元整。

6.3抵押物权利转移

本合同签订后，抵押物权利自动转移至乙方名下。

7.抵押物管理

7.1抵押物维护责任

甲方应保证抵押物在贷款期间保持完好，如有损坏，甲方应负责修复。

7.2抵押物处置权

在甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款。

7.3抵押物保险

甲方应在贷款期间对抵押物投保，并将保险单交由乙方保管。

8.贷款担保

8.1担保方式

本合同贷款担保方式为：____（保证、抵押、质押等）。

8.2担保人义务

担保人应在本合同约定的担保范围内，承担甲方违约责任。

8.3担保责任

担保人应按照本合同约定，履行担保义务，包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变