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北京租赁新版合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁物现状：________________________

3.租赁物附属设施：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展____年。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.退还：租赁期满或终止后，经甲方验收，租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得在租赁物内进行下列行为：________________________

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物附属设施的正常维护，由甲方负责。

2.乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）未按约定提供租赁物附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物附属设施清单；

（3）甲方银行账户信息。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物附属设施清单；

（3）甲方银行账户信息。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁物现状：________________________

3.租赁物附属设施：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展____年。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期间，租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至丙方指定账户，丙方应及时转交甲方。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订