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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易样本：按揭贷款服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房地产基本信息
2.1房地产名称
2.2房地产地址
2.3房地产权属证明
2.4房地产用途
2.5房地产面积
3.按揭贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5贷款发放时间
4.贷款申请与审批
4.1贷款申请
4.2贷款审批
4.3贷款合同签订
5.贷款发放条件
5.1房地产评估
5.2买卖合同签订
5.3保险购买
5.4其他相关手续办理
6.还款责任与义务
6.1还款责任
6.2还款义务
6.3违约责任
7.保险条款
7.1保险种类
7.2保险金额
7.3保险期限
7.4保险费用
8.房地产过户手续
8.1过户申请
8.2过户手续办理
8.3过户费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同补充协议
13.3合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（借款人）：_________
乙方（贷款人）：_________
1.2双方地址
甲方地址：_________
乙方地址：_________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：电话_________，邮箱_________
乙方联系方式：电话_________，邮箱_________
第二条房地产基本信息
2.1房地产名称
房地产名称：_________
2.2房地产地址
房地产地址：_________
2.3房地产权属证明
房地产权属证明编号：_________
2.4房地产用途
房地产用途：_________
2.5房地产面积
房地产面积：_________平方米
第三条按揭贷款信息
3.1贷款金额
贷款金额：人民币_________元整
3.2贷款期限
贷款期限：_________年
3.3贷款利率
贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行
3.4还款方式
还款方式：_________（等额本息/等额本金/按月还息、到期还本）
3.5贷款发放时间
贷款发放时间：合同签订之日起_________个工作日内
第四条贷款申请与审批
4.1贷款申请
甲方应按照乙方要求提供完整、真实的贷款申请材料。
4.2贷款审批
乙方在收到甲方完整、真实的贷款申请材料后，进行审批。
4.3贷款合同签订
经审批同意后，双方签订本贷款合同。
第五条贷款发放条件
5.1房地产评估
甲方应提供房地产评估报告，评估价值不低于贷款金额。
5.2买卖合同签订
甲方与乙方签订买卖合同，并办理过户手续。
5.3保险购买
甲方购买_________保险，保险金额不低于贷款金额。
5.4其他相关手续办理
甲方完成所有与贷款相关的手续，包括但不限于贷款担保、抵押等。
第六条还款责任与义务
6.1还款责任
甲方承担按时、足额还款的责任。
6.2还款义务
甲方应在每个还款日按时还款。
6.3违约责任
若甲方未按时、足额还款，乙方有权采取法律手段追偿。
第七条保险条款
7.1保险种类
甲方应购买_________保险。
7.2保险金额
保险金额：人民币_________元整。
7.3保险期限
保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。
7.4保险费用
保险费用由甲方承担，具体金额以保险公司报价为准。
第八条房地产过户手续
8.1过户申请
甲方应在合同签订后_________个工作日内向房地产登记机构提出过户申请。
8.2过户手续办理
甲方应配合乙方及房地产登记机构办理过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付过户税费等。
8.3过户费用
过户费用包括但不限于登记费、印花税、契税等，具体费用按当地规定执行，由甲方承担。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后_________个工作日内未采取补
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