2025年房屋抵押买卖合同6篇.docxVIP

2025年房屋抵押买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人及抵押人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人及债权人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需出售位于XXXX的房产（以下简称“该房屋”），而乙方有意购买，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，产权年限XX年，产权清晰，无任何纠纷。房屋内部设施包括但不限于XXXX等。双方同意以现状交易，乙方已充分了解并接受该房屋的现状。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元整，并在办理过户手续时支付尾款。具体支付细节另行签订《支付协议》。

三、房屋抵押情况

甲方确认该房屋已抵押给乙方作为借款的担保。在交易完成后，乙方将负责解除该抵押。如因甲方原因未能及时解除抵押，导致乙方权益受损的，甲方应赔偿乙方全部损失。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订后XX日内办理产权过户手续。

2.双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应缴纳的税费。

五、房屋交付

1.甲方应在产权过户手续办理完成后XX日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方由此产生的一切损失，并支付违约金人民币XX元整。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

七、其他约定

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如有争议应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、法律适用及管辖

本合同之签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字及盖章）：[甲方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及盖章）：[乙方手写签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

--------------------------------------------------------

篇2

合同编号：XXXXXX

房屋抵押买卖合同（以下简称本合同）

甲方（出售人）：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________

乙方（购买人）：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________

鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，并同意将该房屋出售给乙方。根据相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（具体支付方式）

第三条房屋抵押情况

1.甲方确认该房屋已抵押给______银行，抵押权人同意本次交易并出具相关文件。

2.乙方清楚知晓该房屋的抵押情况，并自愿承担相应风险。

第四条房屋交付及权属转移登记

1.甲方应当在乙方支付全部购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应当在房屋交付后的______个月内办理权属转移登记手续。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方违约不履行本合同义务，应当退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应当承担赔偿责任。

2.若乙方违约不履行本合同义务，已支付的购房款项作为违约金赔付给甲方。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应当承担赔偿责任。

篇3

甲方（出售人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]