2025版二手房买卖合同，涵盖房屋权属变更及产权登记手续范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同，涵盖房屋权属变更及产权登记手续范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3合同标的

1.4合同价格

1.5付款方式

1.6付款时间

1.7付款条件

1.8交房时间

1.9交房条件

1.10房屋产权

1.11产权登记

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15合同生效

1.16其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出卖方：指将房屋出售给买方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房屋：指出卖方拥有的、位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.1.4合同标的：指出卖方同意出售给买方的房屋及其附属设施。

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：[具体地址]

1.2.2房屋面积：[建筑面积]平方米

1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]

1.2.4房屋用途：[房屋用途类型]

1.2.5房屋权属：出卖方拥有房屋的完全所有权。

1.3合同标的

1.3.1合同标的包括房屋本体及其附属设施，如但不限于：阳台、露台、地下室、车库等。

1.3.2合同标的的附属设施应与房屋本体一并交付给买方。

1.4合同价格

1.4.1合同价格为人民币[合同价格]元整。

1.4.2合同价格包含房屋本体及其附属设施的价格。

1.5付款方式

1.5.1买方应按照本合同约定的付款时间及付款条件向出卖方支付合同价格。

1.5.2付款方式为银行转账或现金支付。

1.6付款时间

1.6.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]个工作日内支付首期款[首期款金额]元。

1.6.2买方应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]个工作日内支付尾款[尾款金额]元。

1.7付款条件

1.7.1买方支付首期款后，出卖方应向买方提供房屋钥匙。

1.7.2买方支付尾款后，出卖方应向买方办理房屋产权过户手续。

1.8交房时间

1.8.1出卖方应在买方支付尾款后的[具体天数]个工作日内将房屋交付给买方。

1.8.2交房时间以实际交房时间为准。

1.9交房条件

1.9.1房屋应处于可入住状态，无任何影响正常居住的瑕疵。

1.9.2房屋内的家具、电器等设施应保持完好，并随房屋一并交付给买方。

1.10房屋产权

1.10.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.10.2出卖方承诺在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。

1.11产权登记

1.11.1出卖方应在买方支付尾款后的[具体天数]个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。

1.11.2产权过户手续费用由买方承担。

1.12违约责任

1.12.1如买方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。

1.12.2如出卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同价格的[具体比例]%。

1.13争议解决

1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14合同解除

1.14.1如一方违约，另一方有权解除本合同。

1.14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理已付款项和房屋交付等事宜。

1.15合同生效

1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.16其他约定

1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.16.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条定义与解释

1.10.3房屋产权证：指出卖方持有的、证明其拥有房屋所有权的有效证件。

1.10.4房屋他项权利：指除房屋所有权外，附着在房屋上的其他权利，如抵押权、租赁权等。

第三条合同标的

1.3.1.1房屋附属设施清单：详见附件一。

1.3.1.2附属设施包括但不限于：家具、电器、装饰品等。

第四条合同价格

1.4.2.1合同价格包含但不限于：房屋本体价格、附属设施价格、税费等。

1.4.2.2合同价格不含买方应缴纳的税费。

第五条付款方式

1.5.2.1首期款支付：买方应在签订本合同之日起[具体天数]个工作日内，将首期款[首期款金额]元汇入出卖方指定的银行账户。

1.5.2.