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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同（含交易双方权利义务）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房产信息

1.4交易价格

1.5付款方式

1.6付款时间

2.房产权利状况

2.1房产权属证明

2.2房产抵押情况

2.3房产租赁情况

2.4房产税费情况

3.交易流程

3.1签订合同

3.2支付定金

3.3进行房产评估

3.4办理过户手续

3.5支付尾款

3.6领取房产证

4.交易双方权利义务

4.1卖方权利义务

4.1.1卖方提供真实房产信息

4.1.2卖方配合买方办理过户手续

4.1.3卖方保证房产无权属纠纷

4.1.4卖方按约定时间交付房产

4.2买方权利义务

4.2.1买方按约定支付款项

4.2.2买方配合卖方办理过户手续

4.2.3买方不得擅自改变房产用途

4.2.4买方在约定时间内入住房产

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.其他约定

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3合同生效条件

8.4合同生效日期

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2房产评估报告

9.3交易双方身份证复印件

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同份数

11.1合同份数

11.2每份合同效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同变更

14.1合同变更条件

14.2合同变更程序

14.3合同变更后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2买方信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

1.3房产信息

1.3.1房产地址：__________

1.3.2房产证号：__________

1.3.3建筑面积：__________平方米

1.3.4房产用途：__________

1.4交易价格

1.4.1交易总价：人民币__________元整

1.4.2付款方式：__________

1.5付款方式

1.5.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付

1.5.2尾款：人民币__________元整，于办理过户手续后__________个工作日内支付

1.6付款时间

1.6.1首付款支付时间：__________

1.6.2尾款支付时间：__________

2.房产权利状况

2.1房产权属证明

2.1.1卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷

2.1.2卖方提供房产证原件及复印件

2.2房产抵押情况

2.2.1房产无抵押，卖方保证房产无任何抵押权

2.3房产租赁情况

2.3.1房产无租赁，卖方保证房产无任何租赁权

2.4房产税费情况

2.4.1卖方负责支付交易过程中产生的所有税费

2.4.2买方在办理过户手续时需缴纳的税费为：人民币__________元整

3.交易流程

3.1签订合同

3.1.1双方同意签订本合同，并按约定履行各自的权利义务

3.1.2本合同一式两份，双方各执一份

3.2支付定金

3.2.1买方于合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整

3.2.2定金支付后，如买方违约，定金不予退还；如卖方违约，应双倍退还定金

3.3进行房产评估

3.3.1双方同意由第三方机构对房产进行评估，评估费用由卖方承担

3.3.2评估结果作为双方确定交易价格的重要依据

3.4办理过户手续

3.4.1卖方应配合买方办理房产过户手续

3.4.2双方应在办理过户手续后__________个工作日内完成房产过户

3.5支付尾款

3.5.1买方在办理过户手续后__________个工作日内支付