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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同A3——精装修住宅

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房产状况及权利义务

2.1房产现状描述

2.2房产权属确认

2.3建筑面积及结构

2.4精装修情况

2.5附属设施及设备

2.6水电煤气等相关费用的结算

3.交易流程及时间节点

3.1交易流程说明

3.2时间节点安排

3.3支付及结算时间表

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.产权转移手续

5.1权证办理

5.2相关费用承担

5.3权证办理时间及要求

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1转让限制

8.2限制性约定

8.3其他特别约定

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房产信息核实表

10.2附件二：房屋验收记录表

10.3附件三：相关费用明细表

11.合同签署及生效

11.1签署主体

11.2签署日期

11.3合同生效条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同解释及补充

13.1合同解释原则

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数及效力

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1双方基本信息

（1）出卖人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

（2）买受人：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式

1.2房产基本信息

（1）房产地址：具体地址

（2）房产证号：房产证上的证号

（3）房产用途：住宅

（4）房产面积：实际测量面积

（5）房产结构：房屋结构类型

1.3交易价格及支付方式

（1）交易总价：人民币元整

（2）支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式

（3）支付时间：根据合同约定的各阶段时间节点支付

第二条房产状况及权利义务

2.1房产现状描述

（1）房屋外观完好，无结构性损坏

（2）室内装修状况：精装修，包含家具、电器等

（3）附属设施及设备齐全，功能正常

2.2房产权属确认

（1）出卖人保证房产权属清晰，无产权纠纷

（2）出卖人保证房产未设定抵押、查封等权利限制

2.3建筑面积及结构

（1）建筑面积：实际测量面积

（2）房屋结构：房屋结构类型

2.4精装修情况

（1）装修风格：现代简约风格

（2）装修材料：品牌材料，环保达标

（3）家具及电器：品牌家具、电器，功能完好

2.5附属设施及设备

（1）厨房设施：冰箱、洗衣机、油烟机等

（2）卫生间设施：马桶、淋浴间、热水器等

（3）网络设施：宽带网络、有线电视等

2.6水电煤气等相关费用的结算

（1）水电煤气费用：自交付之日起由买受人承担

（2）相关费用结算时间：按照合同约定的支付时间表进行结算

第三条交易流程及时间节点

3.1交易流程说明

（1）签订合同

（2）支付定金

（3）办理产权转移手续

（4）支付尾款

（5）交付房产

3.2时间节点安排

（1）签订合同：自双方协商一致之日起

（2）支付定金：签订合同后日内

（3）办理产权转移手续：自支付定金后日内

（4）支付尾款：产权转移手续办理完毕后日内

（5）交付房产：支付尾款后日内

3.3支付及结算时间表

（1）定金：人民币元整

（2）尾款：交易总价扣除定金后的余额

第四条交付与验收

4.1交付条件

（1）出卖人确保房产权属清晰，无权利限制

（2）房产状况符合合同约定

4.2验收标准及程序

（1）买受人应按照合同约定进行验收

（2）验收不合格的，出卖人应在日内修复或退还购房款

4.3验收不合格的处理

（1）买受人应在验收不合格后日内通知出卖人

（2）出卖人应在接到通知后日内进行处理

第五条产权转移手续

5.1权证办理

（1）出卖人负责办理产权转移手续

（2）买受人配合提供相关材料

5.2相关费用承担

（1）产权转移税费：由买受人承担

（2）其他相关费用：按照国家和地方相关政策规定承担

5.3权证办理时间及要求

（1）权证办理时间：自产权转移手续办理完毕后日内

（2）权证要求：房屋所有权证、土地使用权