2025版二房东租赁合同附带租赁房屋租赁期限缩短协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二房东租赁合同附带租赁房屋租赁期限缩短协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.2房客信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限缩短原因

4.4租赁期限缩短后的起始日期

4.5租赁期限缩短后的终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4水电费及其他费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

7.房屋退租及押金退还

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3押金退还

8.违约责任

8.1房客违约责任

8.2房东违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁期限缩短协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1房东：指在本合同中出租房屋的个人或单位。

1.1.2房客：指在本合同中承租房屋的个人或单位。

1.1.3租赁房屋：指房东拥有的，根据本合同出租给房客使用的房屋。

1.1.4租赁期限：指房客有权使用租赁房屋的时间范围。

1.1.5租金：指房客按照本合同约定支付给房东的报酬。

1.1.6押金：指房客在签订本合同时支付给房东的保证金，用于担保房客履行合同义务。

1.2术语解释

1.2.1房屋使用：指房客在租赁期限内按照本合同约定使用租赁房屋的行为。

1.2.2房屋维护：指房东在租赁期限内对租赁房屋进行必要的修缮和保养。

1.2.3违约责任：指一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的法律责任。

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.1.1房东姓名：

2.1.2房东身份证号码：11010119900307

2.1.3房东联系方式2.2房客信息

2.2.1房客姓名：

2.2.2房客身份证号码：11010119900307

2.2.3房客联系方式3.租赁房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

3.1.2房屋类型：住宅

3.1.3房屋面积：80平方米

3.2房屋位置

3.2.1所在区域：朝阳区

3.2.2交通便利程度：地铁附近

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：砖混结构

3.3.2建筑年代：2010年

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁期限缩短原因：因工作调动，房客需提前结束租赁。

4.4租赁期限缩短后的起始日期：2025年5月1日

4.5租赁期限缩短后的终止日期：2025年10月31日

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2租金支付方式：每月一付，提前支付

5.3租金支付时间：每月1日至5日

5.4水电费及其他费用：由房客承担，每月结算

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1房客不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装或拆除任何设施。

6.1.2房客不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

6.2房屋维护责任

6.2.1房客应保持房屋及附属设施的整洁，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.2.2房客应定期进行房屋的清洁和维护。

6.3房屋维修费用

6.3.1因房屋本身质量问题导致的维修费用由房东承担。

6.3.2因房客使用不当导致的维修费用由房客承担。

7.房屋退租及押金退还

7.1退租条件

7.1.1房客需提前一个月书面通知房东退租。

7.1.2房客应确保租赁房屋及附属设施完好无损。

7.2退租流程

7.2.1房客需在退租前将房屋交还给房东，并结清水电费等费用。

7.2.2房东收到房屋后，应在7日内退还房客押金