2025版二手房买卖合同交易进度与风险控制协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同交易进度与风险控制协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同签订时间与地点

1.5合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋配套设施

3.交易进度安排

3.1交易流程

3.2交易节点

3.3付款方式

3.4交房时间

4.风险控制措施

4.1法定风险

4.2意外风险

4.3违约责任

4.4风险评估

5.交易费用

5.1交易税费

5.2代理费用

5.3其他费用

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款方式

6.4付款凭证

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户风险

8.交房验收

8.1验收标准

8.2验收时间

8.3验收程序

8.4验收结果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

9.4违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

11.4解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：付款凭证复印件

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署时间

13.3签署地点

13.4签署人员

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指的“二手房买卖合同”是指买卖双方就二手房的买卖事宜，经协商一致，达成的具有法律约束力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保二手房买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同双方

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

1.4合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地签订。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的交易进度完成之日起正式履行。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____省____市____区____街道____号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层____单元____室____厅____卫，建筑年代为____年。

2.4房屋权属

房屋所有权证号为____，房屋所有权人为甲方。

2.5房屋配套设施

房屋配备有____、____、____等配套设施。

3.交易进度安排

3.1交易流程

（1）双方签订本合同；

（2）甲方提供房屋产权证等相关文件；

（3）乙方支付首付款；

（4）办理房屋过户手续；

（5）乙方支付剩余房款；

（6）甲方交付房屋；

（7）乙方验收房屋。

3.2交易节点

（1）签订本合同后____个工作日内，乙方支付首付款；

（2）办理房屋过户手续后____个工作日内，乙方支付剩余房款；

（3）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，甲方交付房屋；

（4）乙方验收房屋后____个工作日内，双方签署房屋交接确认书。

3.3付款方式

（1）首付款：乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付首付款，金额为____元；

（2）剩余房款：乙方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余房款，金额为____元。

3.4交房时间

甲方应在办理房屋过户手续后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.风险控制措施

4.1法定风险

双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，确保交易合法、合规。

4.2意外风险

如因不可抗力等因素导致交易无法继续进行，双方应协商解决，并承担相应的责任。

4.3违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4风险评估

双方应在签订本合同前，对交易风险进行充分评估，并采取相应的风险控制措施。

5.交易费用

5.1交易税费

交易税费按国家规定执行，由双方各自承担。

5.2代理费用

如双方委托第三方代理交易，代理费用由委托方支付。

5.3其他费用

其他费用包括但不限