2025版新型不动产抵押担保借款服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新型不动产抵押担保借款服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2相关法律法规引用

2.借款人信息

2.1借款人基本情况

2.2借款人信用状况

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物评估价值

5.抵押物权利义务

5.1抵押物权利

5.2抵押物义务

6.借款期限及利率

6.1借款期限

6.2借款利率

7.还款方式及计划

7.1还款方式

7.2还款计划

8.抵押权登记与解除

8.1抵押权登记

8.2抵押权解除

9.保险条款

9.1抵押物保险

9.2人员伤亡保险

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借款机构违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3通知送达

14.4合同份数

14.5争议处理地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1借款人：指在本合同中提出借款申请，并与借款机构签订本合同的当事人。

1.1.2借款机构：指在本合同中提供借款服务的金融机构。

1.1.3抵押物：指借款人为获得借款而提供的作为担保的财产。

1.1.4抵押权：指借款机构对抵押物享有的优先受偿权。

1.1.5借款金额：指借款人从借款机构处获得的借款总额。

1.1.6借款期限：指借款人从获得借款之日起至全部还清借款本息之日止的时间段。

1.1.7利率：指借款机构根据中国人民银行规定的基准利率及市场情况确定的借款利率。

1.2相关法律法规引用

1.2.1《中华人民共和国合同法》

1.2.2《中华人民共和国担保法》

1.2.3《中华人民共和国物权法》

1.2.4《中国人民银行关于人民币贷款利率的规定》

2.借款人信息

2.1借款人基本情况

2.1.1借款人姓名或名称：

2.1.2借款人身份证号码或营业执照号码：

2.1.3借款人住所地：

2.2借款人信用状况

2.2.1借款人信用记录：

2.2.2借款人信用评级：

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.1.1本合同借款金额为人民币_____元整。

3.2借款用途

3.2.1借款用途为______。

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.1.1抵押物名称：

4.1.2抵押物所有权人：

4.1.3抵押物位置：

4.1.4抵押物权属证明文件：

4.2抵押物评估价值

4.2.1抵押物评估价值为人民币_____元整。

5.抵押物权利义务

5.1抵押物权利

5.1.1借款人有权在借款期限内使用抵押物。

5.1.2借款人有权在借款到期后优先受偿抵押物。

5.2抵押物义务

5.2.1借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物损毁、灭失。

5.2.2借款人未经借款机构同意，不得转让、出租、抵押抵押物。

6.借款期限及利率

6.1借款期限

6.1.1本合同借款期限为_____年。

6.2借款利率

6.2.1本合同借款利率为年利率_____%，按月计息。

7.还款方式及计划

7.1还款方式

7.1.1本合同借款采用等额本息还款方式。

7.2还款计划

7.2.1还款计划如下：

7.2.1.1第一个月还款金额为人民币_____元整；

7.2.1.2第二个月还款金额为人民币_____元整；

7.2.1.3以此类推，直至一个月还款金额为人民币_____元整。

8.抵押权登记与解除

8.1抵押权登记

8.1.1借款人应在借款合同签订之日起_____日内，将抵押物权利证明文件提交借款机构，并由借款机构办理抵押权登记手续。

8.1.2抵押权登记费用由借款人承担。

8.2抵押权解除

8.2.1借款人全部偿还借款本息及实现抵押权后，借款机构应协助借款人办理抵押权解除手续。

8.2.2借款人请求解除抵押权的，应提前_____日向借款机构提出书面申请。

9.保险条款

9.1抵押物保险

9.1.1借款人应在借款合同签订之日起_____日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单复印件提交借款机构。

9.1.2保险金额不得低于抵押物的评估价值。

9.2人员伤亡保险