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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版网络安全技术研发中心厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围

7.1使用性质

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3保养责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：科技有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：网络安全技术研发中心

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1厂房位置及面积

租赁厂房位于省市区街道，占地面积为1000平方米。

2.2厂房结构及设施

租赁厂房为钢结构厂房，一层，无地下室。厂房内设施包括：配电室、消防设施、监控系统、电梯、卫生间等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起，至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，租金为人民币100万元/年。

4.2支付时间

租金按季度支付，每个季度首月15日前支付该季度租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整或市场行情波动，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式

租金调整幅度不超过上一年度租金的10%。

6.租赁押金

6.1押金金额

租赁押金为人民币10万元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

6.3押金退还方式

乙方应在租赁期满后30日内，向甲方提交押金退还申请，甲方应在收到申请后15日内退还押金。

7.使用范围

7.1使用性质

乙方租赁厂房仅用于网络安全技术研发、生产、测试等业务。

7.2使用限制

（1）违法活动；

（2）存放易燃易爆物品；

（3）违反国家法律法规和政策的行为。

8.维修与保养

8.1甲方维修责任

甲方负责租赁厂房主体结构、公共设施的维修和保养，确保其正常运行。

8.2乙方维修责任

乙方负责租赁厂房内部设施的维修和保养，包括但不限于电气设备、空调、电梯等。

8.3保养责任

双方应共同负责租赁厂房的日常保养，保持其整洁和安全。

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

租赁期间，水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

9.2其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

如甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

10.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。如乙方擅自改变租赁用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

11.2合同解除程序

一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并采取必要措施减少损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构

仲裁委员会。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止条件

租赁期满或合同解除后，合同终止。

14.其他约定事项

14.1通知

双方应