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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版绿色建筑物业管理与节能服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3节能服务内容

5.节能服务目标

5.1能源消耗指标

5.2节能技术措施

5.3节能效果评估

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.2物业管理费用支付方式

6.3物业管理费用调整机制

7.节能服务费用

7.1节能服务费用构成

7.2节能服务费用支付方式

7.3节能服务费用调整机制

8.质量保证与违约责任

8.1质量保证措施

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2通知方式与送达

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容详细说明

14.2附件二：节能服务内容详细说明

14.3附件三：合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.1.2物业管理方住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称：绿色建筑住宅小区

2.2项目地址：省市区路号

2.3项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积15000平方米

2.4项目类型：住宅

3.合同期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

3.3合同续签条件：合同到期前一个月，双方可协商续签，续签期限最长为三年

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.1.1住宅小区的公共区域清洁、绿化、维护

4.1.2小区内道路、停车场、公共设施的管理和维护

4.1.3小区公共区域的安防监控、门禁管理

4.1.4小区公共区域的维修和保养

4.2物业管理服务标准

4.2.1物业服务人员需具备相关资质，持证上岗

4.2.2物业服务人员需遵守国家相关法律法规，维护业主权益

4.2.3物业服务人员需24小时值班，确保小区安全

4.2.4物业服务人员需定期接受培训，提高服务技能

4.3节能服务内容

4.3.1节能设备设施运行维护

4.3.2节能技术改造和升级

4.3.3节能宣传教育活动

5.节能服务目标

5.1能源消耗指标

5.1.1年均综合能源消耗量降低5%

5.1.2年均单位建筑面积能耗降低8%

5.2节能技术措施

5.2.1优化照明系统，采用节能灯具

5.2.2改善供热系统，提高热效率

5.2.3推广使用节能环保材料

5.3节能效果评估

5.3.1定期对节能设备设施进行检测和评估

5.3.2定期对节能效果进行数据分析

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.1.1人员工资及福利

6.1