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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房合伙经营与管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人甲

1.2合伙人乙

2.合伙目的与经营范围

2.1合伙目的

2.2经营范围

3.资金投入与分配

3.1资金投入

3.2资金分配

4.合作期限

4.1合作起始时间

4.2合作终止时间

5.房产信息

5.1房产名称

5.2房产地址

5.3房产性质

5.4房产权属

6.经营管理

6.1经营管理方式

6.2经营管理责任

6.3经营管理费用

7.利润分配

7.1利润分配比例

7.2利润分配时间

8.风险承担

8.1风险种类

8.2风险承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合伙人甲

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4住址：省市区街道号

1.2合伙人乙

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4住址：省市区街道号

第二条合伙目的与经营范围

2.1合伙目的

2.1.1本合伙的目的是共同投资、经营并管理位于省市区街道号的二手房，以实现投资回报最大化。

2.2经营范围

2.2.1经营范围包括二手房的租赁、销售、物业管理、装饰装修等。

第三条资金投入与分配

3.1资金投入

3.1.1合伙人甲投入资金人民币50万元整。

3.1.2合伙人乙投入资金人民币50万元整。

3.2资金分配

3.2.1在合伙期间，合伙所得的利润按照合伙人甲乙各占50%的比例进行分配。

3.2.2若出现亏损，亏损部分由合伙人甲乙按照投入资金的比例共同承担。

第四条合作期限

4.1合作起始时间

4.1.1本合伙自2025年1月1日起开始。

4.2合作终止时间

4.2.1本合伙的合作期限为五年，自合作起始之日起计算。

第五条房产信息

5.1房产名称

5.1.1房产名称：小区号楼室

5.2房产地址

5.2.1房产地址：省市区街道号

5.3房产性质

5.3.1房产性质：住宅

5.4房产权属

5.4.1房产权属：甲方（合伙人甲）名下

第六条经营管理

6.1经营管理方式

6.1.1本合伙的经营管理工作由合伙人甲和合伙人乙共同负责。

6.1.2合伙人甲担任法定代表人，负责日常经营管理。

6.1.3合伙人乙协助合伙人甲进行经营管理。

6.2经营管理责任

6.2.1合伙人甲对合伙经营的房产负责维护和管理。

6.2.2合伙人乙对合伙经营的房产负责协助合伙人甲进行维护和管理。

6.3经营管理费用

6.3.1经营管理费用包括物业管理费、维修费、水电费等。

6.3.2经营管理费用由合伙人甲和合伙人乙按照投入资金的比例共同承担。

第七条利润分配

7.1利润分配比例

7.1.1合伙所得的利润按照合伙人甲乙各占50%的比例进行分配。

7.2利润分配时间

7.2.1每年度的利润分配时间为每年的3月31日。

7.2.2利润分配应以现金形式进行。

第八条风险承担

8.1风险种类

8.1.1自然灾害风险，如地震、洪水等。

8.1.2市场风险，如房价波动、租赁市场变化等。

8.1.3违约风险，如合伙人一方违约导致合同无法履行。

8.1.4管理风险，如物业管理不善导致房产价值下降。

8.2风险承担方式

8.2.1自然灾害风险：按保险合同约定由保险公司承担。

8.2.2市场风险：合伙人共同承担，通过合理调整经营策略应对。

8.2.3违约风险：违约方承担全部责任，包括赔偿守约方损失。

8.2.4管理风险：由合伙人共同监督，发现问题及时处理。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1未按约定时间投入资金。

9.1.2未按约定比例分配利润或承担亏损。

9.1.3未履行经营管理责任。

9.1.4违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方