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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易合同样本（含环境评估及修复约定）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.2交易房产信息
1.3交易金额
2.交易房产的权属及瑕疵说明
2.1房产所有权
2.2房产用途
2.3房产瑕疵
2.4环境评估结果
3.交易房产的环境评估及修复约定
3.1环境评估机构
3.2环境评估内容
3.3修复责任
3.4修复费用及支付方式
4.交易流程及时间安排
4.1签订合同
4.2交付定金
4.3支付首付
4.4支付尾款
4.5过户手续
4.6交付房产
5.交易税费及费用承担
5.1税费种类
5.2税费计算标准
5.3费用承担
6.付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3违约责任
7.交房条件及验收标准
7.1交房条件
7.2验收标准
7.3验收期限
8.履约保证
8.1履约保证金
8.2保证金退还条件
8.3违约责任
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1房产权证
12.2环境评估报告
12.3其他相关文件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同变更
13.4合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.1.1出卖方：
1.1.1.1姓名：
1.1.1.2身份证号码：
1.1.2买受方：
1.1.2.1姓名：
1.1.2.2身份证号码：
1.2交易房产信息
1.2.1房产坐落地址：
1.2.2房产产权证号：
1.2.3房产面积：
1.2.4房产用途：
1.3交易金额
1.3.1房产总价款：
1.3.2付款方式：
1.3.3付款时间：
2.交易房产的权属及瑕疵说明
2.1房产所有权
2.1.1房产所有权清晰无争议
2.1.2出卖方保证对房产拥有完全的所有权
2.2房产用途
2.2.1房产用途为住宅
2.2.2出卖方承诺房产符合国家关于住宅用途的相关规定
2.3房产瑕疵
2.3.1.1瑕疵内容：
2.3.1.2瑕疵处理方式：
2.3.2环境评估结果：
2.3.2.1环境评估机构：
2.3.2.2环境评估结论：
3.交易房产的环境评估及修复约定
3.1环境评估机构
3.1.1环境评估机构：
3.2环境评估内容
3.2.1评估内容：
3.3修复责任
3.3.1修复责任方：
3.3.2修复内容：
3.3.3修复费用及支付方式：
3.3.4修复期限：
4.交易流程及时间安排
4.1签订合同：
4.1.1合同签订时间：
4.2交付定金：
4.2.1定金金额：
4.2.2定金支付时间：
4.3支付首付：
4.3.1首付金额：
4.3.2首付支付时间：
4.4支付尾款：
4.4.1尾款金额：
4.4.2尾款支付时间：
4.5过户手续：
4.5.1过户时间：
4.5.2过户费用：
4.6交付房产：
4.6.1交付时间：
4.6.2交付条件：
5.交易税费及费用承担
5.1税费种类：
5.1.1税费内容：
5.1.2税费计算标准：
5.2费用承担：
5.2.1出卖方承担税费：
5.2.2买受方承担税费：
5.2.3双方协商承担税费：
6.付款方式及期限
6.1付款方式：
6.1.1付款方式一：
6.1.2付款方式二：
6.2付款期限：
6.2.1付款期限一：
6.2.2付款期限二：
6.3违约责任：
6.3.1违约责任一：
6.3.2违约责任二：
8.履约保证
8.1履约保证金
8.1.1履约保证金金额：
8.1.2保证金支付时间：
8.1.3保证金退还条件：
8.2保证金退还条件
8.2.1履约完成退还保证金
8.2.2合同解除退还保证金
8.2.3违约责任导致保证金不予退还
8.3违约责任
8.3.1出卖方违约责任
8.3.1.1未按期交付房产
8.3.1.2房产权属存在瑕疵
8.3.2买受方违约责任
8.3.2.1未按期支付款项
8.3.2.2故意破坏房产
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
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