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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖贷款协议书专项版

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3贷款机构基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋使用性质

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

4.贷款还款方式

4.1等额本息还款方式

4.2等额本金还款方式

4.3其他还款方式

5.贷款发放条件

5.1房屋过户条件

5.2贷款审批条件

5.3其他条件

6.贷款发放流程

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款发放

7.贷款还款流程

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款逾期处理

8.逾期责任

8.1逾期利息

8.2逾期罚金

8.3逾期责任追究

9.房屋过户手续及税费

9.1房屋过户手续

9.2税费承担

9.3税费计算

10.违约责任

10.1卖方违约责任

10.2买方违约责任

10.3贷款机构违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3贷款机构基本信息

1.3.1机构名称：_______

1.3.2贷款产品名称：_______

1.3.3贷款额度：_______

1.3.4贷款利率：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋产权人：_______

2.1.3房屋产权性质：_______

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2房屋面积：_______平方米

2.2.3房屋使用年限：_______

2.3房屋使用性质

2.3.1房屋用途：_______

2.3.2是否有抵押：_______

2.3.3是否有租赁：_______

3.贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：_______元

3.2贷款利率

3.2.1贷款利率：_______

3.2.2利率类型：_______

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限：_______年

4.贷款还款方式

4.1等额本息还款方式

4.1.1每月还款金额：_______元

4.1.2首付金额：_______元

4.2等额本金还款方式

4.2.1每月还款金额：_______元

4.2.2首付金额：_______元

4.3其他还款方式

4.3.1还款方式：_______

4.3.2还款金额：_______元

5.贷款发放条件

5.1房屋过户条件

5.1.1卖方需配合买方办理房屋过户手续

5.1.2买方需支付房屋总价款的_______%作为首付

5.2贷款审批条件

5.2.1买方需符合贷款机构规定的贷款条件

5.2.2贷款机构对房屋价值进行评估

5.3其他条件

5.3.1双方签署本协议

5.3.2协议生效后，买方需按时偿还贷款

6.贷款发放流程

6.1贷款申请

6.1.1买方向贷款机构提交贷款申请

6.1.2贷款机构对买方进行资格审查

6.2贷款审批

6.2.1贷款机构审批买方贷款申请

6.2.2贷款机构通知买方审批结果

6.3贷款发放

6.3.1买方收到贷款后，将款项支付给卖方

6.3.2卖方收到款项后，办理房屋过户手续

8.逾期责任

8.1逾期利息

8.1.1逾期利息计算方式：按日计息，日利率为_______%

8.1.2逾期利息计算基数：逾期本金

8.2逾期罚金

8.2.1逾期罚金计算方式：按逾期本金的一定比例计算，比例为_______%

8.2.2逾期罚金计算基数：逾期本金

8.3逾期责任追究

8.3.1卖方逾期责任：卖方未按约定时间过户房屋，应向买方支付_______元违