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小区楼间距不符合合同6篇

篇1

甲方（开发商）：______________________

乙方（业主）：_______________________

鉴于甲方开发之小区中存在楼间距不符合合同约定的情形，经甲乙双方友好协商，达成如下处理协议：

一、协议背景

甲方开发的位于______小区，乙方购买其内之住宅。合同中明确约定了楼间距等相关规划参数，但实际情况与合同约定存在差距，导致乙方对居住环境产生疑虑。现双方根据相关法律法规及购房合同条款，就楼间距问题达成以下协议。

双方确认，目前小区的楼间距未达到购房合同约定的标准。甲方同意该事实，并承认其在项目规划和建设过程中的疏漏，对给乙方造成的困扰表示歉意。

三、处理原则

本协议以公平、公正、合理为原则，旨在保障乙方合法权益，同时促进双方友好协商解决争议。甲方应依法依规履行应尽责任，采取补救措施，尽量减少乙方因楼间距问题导致的损失。

四、补救措施及补偿方案

1.甲方将根据实际情况对小区楼间距进行调整，包括但不限于增加绿化带、调整楼宇布局等措施。具体调整方案需经双方共同确认后实施。

2.对于因楼间距问题对乙方造成的生活影响及潜在的价值损失，甲方将给予乙方以下补偿措施：

-调整乙方住宅的布局或提供换房服务；

-对乙方住宅进行价值评估并相应调整购房款；

-提供一定数量的车位或其他配套设施的使用权作为补偿；

-其他经双方协商一致的补偿措施。

具体补偿方案需结合实际情况，由双方进一步沟通和确定。

五、协议履行期限与方式

本协议签订后，甲方应立即启动楼间距调整及补偿方案的制定工作。双方约定自本协议签署之日起______个月内完成补救措施的落实。补偿方案的实施应在此期限内完成，并确保乙方权益得到充分保障。

六、法律责任与风险承担

如甲方未能按照本协议约定履行相应义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担违约责任等。双方应共同遵守本协议条款，确保协议顺利履行。

七、争议解决方式

在履行本协议过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式作出，作为本协议的组成部分。本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（开发商）：______________________（盖章）

乙方（业主）：_______________________（签字）

日期：_______________________

---协议正文结束---

篇2

甲方（开发商）：______________________

乙方（业主）：______________________

鉴于甲方开发之小区中楼栋间距未能达到购房合同约定的标准，导致乙方居住权益受到一定影响，现双方就相关事宜进行友好协商，并达成如下协议：

一、概述

甲方确认小区内楼栋间距未能达到购房合同所规定的标准，此问题对乙方生活产生影响，包括但不限于采光、通风和视野等方面。甲方本着诚信原则，与乙方友好协商解决方案。

二、问题分析

双方确认小区楼间距不符合合同约定的问题具体表现为：_______（详细列出具体问题，如距离过短、违反规划许可等）。这些问题影响了乙方的居住舒适度，需要依法依规进行处理。

三、处理原则

双方同意遵循以下原则处理此次楼间距不符合合同问题：

1.合法性原则：严格按照国家相关法律法规及购房合同处理纠纷。

2.公平原则：确保解决方案对双方公平合理。

3.协商原则：通过友好协商解决争议，尽量避免诉讼。

四、解决方案

根据以上原则，双方达成如下解决方案：

1.甲方承认违约，对楼间距不符合合同的问题向乙方表示歉意。

2.甲方对受影响业主（乙方）进行补偿，补偿方式包括但不限于以下方式：提供补偿款、延长物业服务质量、赠送停车位等，具体补偿方案根据乙方受损程度而定。

3.甲方将按照相关法律法规及规划要求，对小区楼间距进行整改，确保符合规定标准。整改过程中，甲方应确保不影响乙方正常生活。如整改对乙方造成额外损失，甲方应负责赔偿。

4.乙方同意上述解决方案，并承诺在收到补偿后不再就此问题追究甲方的违约责任。

5.若甲方未能在约定时间内完成整改或提供补偿，乙方有权按照购房合同的约定追究甲方的法律责任。

五、保密条款

双方同意，在处理此次纠纷过程中，涉及的商业