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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同房屋质量问题处理范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址及面积
2.3房屋用途及建筑结构
3.房屋质量及权属确认
3.1房屋质量确认
3.2房屋权属确认
4.房屋质量问题的处理原则
4.1质量问题界定
4.2质量问题处理方式
5.房屋质量问题处理流程
5.1质量问题发现与报告
5.2质量问题鉴定
5.3质量问题处理方案制定
5.4质量问题处理实施
6.质量问题处理费用承担
6.1费用承担原则
6.2费用承担比例
6.3费用支付方式
7.房屋质量问题处理期限
7.1处理期限约定
7.2违约责任
8.房屋交付及验收
8.1房屋交付条件
8.2房屋验收标准
8.3验收程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同生效及变更
11.3合同附件
12.合同签订日期
13.合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：
1.1.2甲方地址：
1.1.3甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：
1.2.2乙方地址：
1.2.3乙方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.1.1房屋产权证号：
2.1.2房屋所有权人：
2.1.3房屋所有权取得时间：
2.2房屋地址及面积
2.2.1房屋地址：
2.2.2房屋建筑面积：
2.2.3房屋使用面积：
2.3房屋用途及建筑结构
2.3.1房屋用途：
2.3.2建筑结构类型：
3.房屋质量及权属确认
3.1房屋质量确认
3.1.1甲方保证房屋在交付时符合国家及地方有关房屋质量标准。
3.1.2乙方在签订本合同时对房屋质量进行确认。
3.2房屋权属确认
3.2.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
3.2.2乙方在签订本合同时对房屋权属进行确认。
4.房屋质量问题的处理原则
4.1质量问题界定
4.1.1质量问题指房屋在交付使用前或使用过程中出现的，影响房屋安全、使用功能或外观的缺陷。
4.1.2质量问题界定依据国家及地方有关房屋质量标准。
4.2质量问题处理方式
4.2.1甲方应在发现问题后及时通知乙方。
4.2.2乙方应在接到通知后及时与甲方共同鉴定问题原因及处理方案。
5.房屋质量问题处理流程
5.1质量问题发现与报告
5.1.1乙方发现房屋质量问题后，应在24小时内向甲方报告。
5.1.2甲方收到报告后，应在3个工作日内安排鉴定。
5.2质量问题鉴定
5.2.1鉴定由双方共同委托具有相应资质的鉴定机构进行。
5.2.2鉴定费用由责任方承担。
5.3质量问题处理方案制定
5.3.1鉴定机构出具鉴定报告后，双方应根据报告内容制定处理方案。
5.3.2处理方案应包括修复内容、修复期限、费用承担等。
5.4质量问题处理实施
5.4.1甲方应在处理方案确定后，按照方案要求进行修复。
5.4.2乙方应监督修复过程，确保修复质量。
6.质量问题处理费用承担
6.1费用承担原则
6.1.1质量问题修复费用由责任方承担。
6.1.2责任方无法确定的，由双方协商解决。
6.2费用承担比例
6.2.1若鉴定机构认定甲方责任，则修复费用由甲方承担。
6.2.2若鉴定机构认定乙方责任，则修复费用由乙方承担。
6.3费用支付方式
6.3.1修复费用应在修复完成后，经双方确认后支付。
6.3.2支付方式可协商确定，如银行转账、现金等。
8.房屋交付及验收
8.1房屋交付条件
8.1.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，且无任何质量、权属等问题。
8.1.2房屋交付时，应提供房屋产权证、房屋质量保证书等相关文件。
8.2房屋验收标准
8.2.1房屋验收标准参照国家及地方有关房屋质量标准。
8.2.2验收内容包括但不限于房屋结构安全、水电设施、门窗、墙面、地面等。
8.3验收程序
8.3.1乙方在房屋交付前应提前通知甲方。
8.3.2交付当天，双方应共同进行房屋验收。
8.3.3验收过程中发现的质量问
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