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申请购房抵押贷款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

职业：

工作单位：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方申请的贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.该贷款仅用于甲方购买位于__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（街）__________号（村）__________栋（楼）__________单元__________号的房屋。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起算。

2.贷款利率为年利率______，自乙方实际发放贷款之日起算。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款日期以乙方出具的还款计划表为准。

2.甲方应确保在贷款期限内按时、足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物及担保

1.甲方应将其所购买的房屋作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

2.甲方同意乙方对抵押物进行查封、冻结等保全措施，以确保本贷款的履行。如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时偿还贷款本息，应按照逾期贷款利率向乙方支付利息，并承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给其造成的全部损失。

2.甲方如违反本合同项下的其他义务，如未办理抵押登记手续、未按时向乙方提供相关资料等，应按照违约金的约定向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给其造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。如给双方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供购房抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款用途

本合同项下的贷款用于甲方购买住房，乙方应直接将贷款款项支付至甲方指定的售房单位账户。

二、贷款金额及期限

1.本合同项下的贷款金额为人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。

2.本合同项下的贷款期限为_____年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

三、贷款利率及调整

1.本合同项下的贷款利率为年利率_____%。在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方将按照调整后的利率执行。

2.乙方有权根据市场情况和自身经营需要，对贷款利率进行调整，调整后的利率以乙方公布为准。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额及时间以乙方出具的还款计划表为准。

2.甲方应在每月的_____日之前将应还款项存入其指定的还款账户，乙方将于每月的_____日进行扣款。

五、抵押物及担保

1.甲方应将其所购住房抵押给乙方，作为本合同的担保。抵押物详情如下：房屋地址：_____；房屋面积：_____平方米；房屋价值：人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。

2.甲方应在办理贷款的同时，办理抵押物登记手续。在贷款全部还清之前，甲方不得以任何理由中断或撤销抵押物的抵押权。

3.甲方同意在抵押物上设立乙方的抵押权，并承诺在贷款期限内不擅自处置抵押物。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖本合同的贷款期限。保险金额应不小于抵押物的价值。甲方应将保险单原件交由乙方保管。

2.本合同需要进行公证，公证费用由甲方承担。甲方应在签订本合同后_____个工作日内办理公证手续。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即返还全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率为每日万分之_____。

2.甲方如未按照本合同约定的还款计划还款，乙方有权要求甲方承担相应的违