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商业经营土地租赁协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

第一条租赁土地及用途

1.甲方将位于的土地出租给乙方，该土地面积为平方米，土地用途为。

2.乙方承租该土地后，需按照协议约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方需将土地归还给甲方，如乙方需要继续承租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，其中年月日前支付元，年月日前支付元，年月日前支付元。

2.乙方需按照协议约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的%。

第四条土地使用及保养

1.乙方在租赁期限内，有权对土地进行平整、硬化、绿化等处理，但不得破坏土地的结构和功能。

2.乙方需定期对土地进行保养和维护，确保土地的正常使用。

3.乙方在租赁期限届满后，需将土地恢复为出租前的状态，如未能恢复，需向甲方支付相应的赔偿金。

第五条违约责任

1.甲、乙双方如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金金额为协议总金额的%。

2.如因违约造成损失的，违约方需向另一方赔偿相应的损失费用。

第六条争议解决

1.甲、乙双方如因本协议发生争议，需首先通过友好协商解决。

2.如协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

日期：年月日

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

第一条租赁土地概况

甲方同意将其位于XXXX的商业经营土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，该土地的具体位置、面积和用途详见附件一。

第二条租赁期限

本次租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁土地归还甲方，但双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议的规定向甲方支付租金。租金的具体金额和支付方式详见附件二。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账的方式支付给甲方，具体账户信息详见附件二。

第四条土地使用及经营

1.乙方在租赁期间内，有权在租赁土地上从事商业经营活动，但应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

2.乙方不得将租赁土地用于违法活动或损害甲方利益的行为。

3.乙方应合理使用租赁土地，保持土地的良好状态，不得损坏或改变土地的用途。

第五条协议变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.在租赁期内，如因政府规划、政策调整等原因导致租赁土地无法继续使用的，甲方应提前通知乙方，双方可协商解除本协议。

3.如乙方违反本协议的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按本协议的规定提供租赁土地或甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按本协议的规定支付租金或违反本协议的其他规定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此受到的损失、支付违约金等。

第七条争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：XXXX

法定代