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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版东莞房屋租赁合同租赁物使用规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1租赁房屋的位置、面积、结构等

2.2租赁房屋的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3水电费及其他费用的承担

5.租赁物使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护与保养

6.租赁物损坏及维修

6.1损坏赔偿

6.2维修责任

7.租赁物交付与验收

7.1交付时间及条件

7.2验收程序及标准

8.租赁物转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系电话：

1.1.4出租方身份证号码：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系电话：

1.2.4承租方身份证号码：

2.租赁物概述

2.1租赁房屋的位置、面积、结构等

2.1.1租赁房屋地址：

2.1.2租赁房屋面积：

2.1.3租赁房屋结构：

2.2租赁房屋的附属设施及设备

2.2.1附属设施：空调、热水器、洗衣机等

2.2.2设备：家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付时间及方式：每月日前支付至出租方指定账户

4.3水电费及其他费用的承担：承租方承担

5.租赁物使用规范

5.1使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动

5.2使用限制：

5.2.1不得擅自改变房屋结构

5.2.2不得在房屋内进行违法活动

5.2.3不得将房屋转租、转借给他人

5.3维护与保养：

5.3.1承租方应妥善使用租赁物，保持房屋及附属设施、设备的良好状态

5.3.2承租方应对租赁物进行定期清洁和维护

6.租赁物损坏及维修

6.1损坏赔偿：

6.1.1承租方在租赁期间因使用不当造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿

6.1.2修复或赔偿费用由承租方承担

6.2维修责任：

6.2.1租赁物在正常使用过程中出现故障，出租方应负责维修

6.2.2维修费用由出租方承担，但双方另有约定的除外

7.租赁物交付与验收

7.1交付时间及条件：

7.1.1出租方应在租赁期限开始前将租赁物交付给承租方

7.1.2交付时，房屋及附属设施、设备应处于良好状态

7.2验收程序及标准：

7.2.1承租方在接收租赁物时，应进行验收

7.2.2验收标准：房屋及附属设施、设备应完好无损，符合合同约定

7.2.3验收不合格的，承租方应在验收之日起3日内提出，出租方应在接到通知后7日内予以修复或更换

8.租赁物转租及转借

8.1转租条件

8.1.1承租方如需转租，应提前一个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意

8.1.2转租后的租赁关系由新的承租方与出租方直接建立

8.1.3转租协议应包含原合同中的主要条款，并经出租方签字确认

8.2转借条件

8.2.1承租方如需将租赁物转借他人，应遵守原合同的转租条件

8.2.2转借期间，承租方仍需对租赁物的使用及安全负责

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同

9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2合同解除

9.2.3出租方收回租赁物

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.1.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金

10.1.2出租方擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任

10.2承租方违约责任

10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租