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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能大厦物业租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁物业概述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3其他费用及支付

4.租赁物业的交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

4.3违约责任

5.物业管理与服务

5.1物业管理内容

5.2服务项目及标准

5.3服务费用及支付

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物业平面图

13.2附件二：物业管理服务细则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：___________

甲方法定代表人：___________

甲方住所：___________

甲方联系方式：___________

1.2乙方信息

乙方名称：___________

乙方法定代表人：___________

乙方住所：___________

乙方联系方式：___________

2.租赁物业概述

2.1物业地址

物业地址：___________

2.2物业面积

物业面积：___________平方米

2.3物业用途

物业用途：___________

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金及支付方式

租金：每月人民币____元整。

支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3其他费用及支付

其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用及支付方式按甲方相关规定执行。

4.租赁物业的交付与验收

4.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。

4.2验收标准及程序

乙方应在收到物业后____日内对租赁物业进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3违约责任

如甲方未按约定时间交付物业，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

5.物业管理与服务

5.1物业管理内容

甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。

5.2服务项目及标准

甲方提供的服务项目及标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

5.3服务费用及支付

物业管理服务费用按甲方相关规定执行，乙方应按约定支付。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有甲方提供的服务。

6.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并遵守甲方制定的各项管理规定。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物业，并有权对乙方违反合同约定行为进行制止。

7.2甲方义务

甲方应按照合同约定提供租赁物业及各项服务，并确保物业的安全、整洁和使用功能。

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.1.2乙方擅自改变物业用途或损坏物业的，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

8.1.3乙方违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重处以罚款。

8.2甲方违约责任

8.2.1甲方未按时交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

8.2.2甲方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的，乙方有权要求甲方改正，并可根据情节轻重要求赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应将争议提交至___________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

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