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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能化住宅二房东租赁托管协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2住宅基本信息

1.3租赁托管期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物权属及使用

2.1住宅权属证明

2.2使用范围及限制

2.3住宅维修及保养责任

2.4装修及改动限制

3.租赁费用及支付

3.1租金计算及支付方式

3.2押金及退还条件

3.3违约金及滞纳金

3.4水电费及物业管理费

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

4.2保养范围及标准

4.3维修费用承担

4.4紧急维修处理

5.租赁物转租及转借

5.1转租及转借条件

5.2转租及转借程序

5.3转租及转借收益分配

5.4转租及转借责任承担

6.住宅租赁合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同变更内容

6.4合同变更生效

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

7.4违约争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1通知方式及送达

11.2合同附件及补充

11.3合同解释

11.4合同修改

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

12.4合同签署效力

13.合同附件

13.1住宅租赁合同

13.2住宅权属证明

13.3附属设施清单

13.4其他相关文件

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效日期

14.2合同法律适用

14.3合同管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2住宅基本信息

住宅地址：[住宅具体地址]

住宅面积：[住宅面积]

住宅结构：[住宅结构]

1.3租赁托管期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]

租金支付方式：[租金支付方式，如每月/季/年支付]

租金支付日期：[租金支付具体日期]

2.租赁物权属及使用

2.1住宅权属证明

甲方须向乙方提供住宅权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2使用范围及限制

乙方仅限于居住用途使用住宅，不得用于商业或其他非法活动。

2.3住宅维修及保养责任

甲方负责住宅的结构性维修及保养，乙方负责日常使用中的维修及保养。

2.4装修及改动限制

乙方未经甲方书面同意，不得对住宅进行任何形式的装修或改动。

3.租金及支付

3.1租金计算及支付方式

租金按照[租金计算方式]计算，乙方应于每月/季/年[具体日期]前支付租金。

3.2押金及退还条件

乙方需支付押金[押金金额]，在租赁期满且住宅无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

3.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付[违约金比例]的违约金；若逾期超过[天数]未支付，甲方有权解除合同。

3.4水电费及物业管理费

乙方应承担住宅的水电费及物业管理费，费用清单由甲方提供。

4.租赁物维护及保养

4.1租赁物维护责任

甲方负责住宅的结构性维修及保养，乙方负责日常使用中的维修及保养。

4.2保养范围及标准

保养范围包括但不限于卫生清洁、设施设备检查等，保养标准应符合行业规范。

4.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

4.4紧急维修处理

遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。

5.租赁物转租及转借

5.1转租及转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借住宅。

5.2转租及转借程序

若乙方需转租或转借，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.3转租及转借收益分配

转租或转借收益由乙方与第三方协商分配。

5.4转租及转借责任承担

乙方对转租或转借期间住宅的损坏及违约行为承担责任。

6.住宅租赁合同变更

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2合同变更程序

合同变更应遵循法定程