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南宁市门面房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于南宁市的门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的门面房位于[门面房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该门面房，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。银行转账方式下，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护门面房的完好状态等。租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还门面房并结清所有费用，甲方在确认后应退还押金。

2.保证金：乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内不损害甲方的利益。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在确认后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用门面房，不得进行违法活动或损害甲方的利益。乙方在租赁期内对门面房的装修、装饰应事先获得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对门面房的使用情况进行监督，确保乙方合理使用门面房。甲方在发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方改正或终止合同。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付门面房或交付的门面房不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的10%计算。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变门面房的用途，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的10%计算。

七、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将门面房返还给甲方并结清所有费用。甲方在确认后应退还押金和保证金。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

合同当事人：

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于：

甲方拥有位于南宁市[地址]的门面房，愿意出租给乙方使用；

乙方需要租赁门面房，用于经营[经营项目]；

双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面房位于南宁市[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.乙方承租的门面房将用于经营[经营项目]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将门面房归还给甲方，并保证门面房的完好。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还；如有违约行为，保证金将作为违约金扣除。

五、维修与保养

1.甲方负责门面房的维修与保养，确保门面房处于良好的使用状态。

2.乙方在使用门面房过程中发现任何问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快处理。

六、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违约，甲方有权收回门面房，并要求乙方赔偿实际损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.租赁期间，乙方应爱护门面房及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。