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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高端别墅二房东租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同租赁房屋基本信息
2.租赁双方权利与义务
2.1房屋租赁权
2.2房屋租赁义务
2.3房屋维修保养责任
2.4房屋转租、转借限制
2.5租赁房屋用途限制
2.6租赁房屋使用限制
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2租金支付方式
3.3违约金及滞纳金
3.4租金调整
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格的处理
4.4验收合格后的房屋占有
5.房屋租赁期间管理
5.1二房东管理职责
5.2房屋租赁合同变更
5.3房屋租赁合同解除
5.4房屋租赁合同续签
6.房屋租赁终止与退还
6.1房屋租赁合同终止条件
6.2房屋退还要求
6.3房屋退还后责任承担
6.4房屋退还费用
7.房屋租赁保险
7.1保险类型及责任范围
7.2保险费用及支付方式
7.3保险合同变更与解除
7.4保险理赔程序
8.违约责任
8.1二房东违约责任
8.2房东违约责任
8.3租客违约责任
8.4违约金的计算与支付
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
9.4争议解决期限
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
10.4合同解除后的责任承担
11.合同附件
11.1合同附件一：房屋租赁清单
11.2合同附件二：房屋验收报告
11.3合同附件三：房屋租赁合同复印件
11.4合同附件四：其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人员
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除条件
13.4合同解除程序
14.合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.2合同签订日期
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
1.4合同租赁房屋基本信息
房屋坐落：[房屋具体地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构类型]
房屋用途：[房屋用途]
房屋装修状况：[房屋装修状况]
2.租赁双方权利与义务
2.1房屋租赁权
甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权，乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。
2.2房屋租赁义务
乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的完好状态。
2.3房屋维修保养责任
房屋的正常维修保养责任由乙方承担，重大维修由甲方负责。
2.4房屋转租、转借限制
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。
2.5租赁房屋用途限制
乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。
2.6租赁房屋使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋原有设施。
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付周期
本合同租金为每月[租金金额]元，支付周期为每月一次。
3.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日前]将租金支付至甲方指定账户。
3.3违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并自逾期之日起按每日千分之五支付滞纳金。
3.4租金调整
租赁期间如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后调整租金。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。
4.2房屋验收标准
房屋应满足合同约定的基本使用条件，包括结构安全、设施齐全、功能正常等。
4.3验收不合格的处理
如乙方在验收时发现房屋存在质量问题，应在[验收期限]内通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。
4.4验收合格后的房屋占有
验收合格后，乙方有权占有和使用房屋。
5.房屋租赁期间管理
5.1二房东管理职责
甲方作为二房东，负责租赁期间房屋的管理工作。
5.2房屋租赁合同变更
任何合同条款的变更需经双方书面同意并签字盖章。
5.3
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