2025年度高科技园区厂区全面物业管理与服务合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高科技园区厂区全面物业管理与服务合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2高科技园区

1.3厂区

1.4物业管理

1.5服务

2.合同目的与范围

2.1目的

2.2范围

3.物业管理内容

3.1建筑物及设施管理

3.2环境卫生管理

3.3安全管理

3.4设施设备维护

4.服务内容

4.1客户服务

4.2维修服务

4.3保安服务

5.合同期限与生效

5.1期限

5.2生效

6.物业管理费用

6.1费用构成

6.2收费标准

6.3付款方式

7.服务费用

7.1费用构成

7.2收费标准

7.3付款方式

8.合同变更与解除

8.1变更

8.2解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.保密条款

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同所称甲方指委托全面物业管理与服务的单位或个人。

1.1.2本合同所称乙方指承担全面物业管理与服务的物业服务企业。

1.2高科技园区

1.2.1高科技园区是指经政府批准设立，以高新技术产业为核心，集科研、生产、办公、居住为一体的综合性园区。

1.3厂区

1.3.1厂区是指甲方拥有的，用于生产、办公等活动的场所及附属设施。

1.4物业管理

1.4.1物业管理是指乙方根据合同约定，对甲方厂区内的建筑物、设施及环境进行维护、管理和服务。

1.5服务

1.5.1服务是指乙方为甲方提供的各项物业管理活动，包括但不限于环境清洁、绿化养护、设施维修、保安巡逻等。

2.合同目的与范围

2.1目的

2.1.1本合同旨在明确甲方与乙方在高科技园区厂区全面物业管理与服务方面的权利、义务和责任。

2.2范围

2.2.1本合同所涉及的高科技园区厂区全面物业管理与服务范围包括但不限于甲方厂区内所有建筑物、设施及环境的日常维护与管理。

3.物业管理内容

3.1建筑物及设施管理

3.1.1乙方负责对甲方厂区内的建筑物、设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行和使用安全。

3.2环境卫生管理

3.2.1乙方负责甲方厂区内公共区域的清洁工作，包括道路、广场、绿化带等。

3.3安全管理

3.3.1乙方负责甲方厂区的安全巡逻，预防和处理突发事件，确保厂区安全。

3.4设施设备维护

3.4.1乙方负责甲方厂区内各类设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用。

4.服务内容

4.1客户服务

4.1.1乙方设立客户服务，接受甲方及厂区内用户的服务咨询和投诉，及时处理用户问题。

4.2维修服务

4.2.1乙方负责甲方厂区内设施设备的维修工作，确保其及时修复和正常运行。

4.3保安服务

4.3.1乙方负责甲方厂区的安全保卫工作，确保厂区安全稳定。

5.合同期限与生效

5.1期限

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

5.2生效

5.2.1本合同经双方签字盖章后，自生效之日起正式履行。

6.物业管理费用

6.1费用构成

6.1.1物业管理费用包括但不限于日常维护、管理、服务、人员工资等费用。

6.2收费标准

6.2.1物业管理费用按甲方厂区面积和政府相关规定确定收费标准。

6.3付款方式

6.3.1甲方应按约定的收费标准和付款方式进行物业管理费用的支付。

8.合同变更与解除

8.1变更

8.1.1在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变更或其他客观原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。