2025版带房产增值保值承诺二手房屋贷款买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版带房产增值保值承诺二手房屋贷款买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房产增值保值承诺

6.1增值承诺

6.2保值承诺

6.3承诺期限

6.4承诺方式

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户

7.2税费承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房产增值保值承诺书

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

出卖房屋位于省市区路号，具体坐落详见附件一。

2.2房屋面积

出卖房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.3房屋结构

出卖房屋为框架结构，具体结构详见附件一。

2.4房屋用途

出卖房屋用途为住宅，具体用途以房产证载明的用途为准。

2.5房屋权属

出卖房屋权属清晰，无抵押、查封等限制，出卖人保证房屋所有权完全转移给买受人。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：省市区路号。

3.2卖方基本情况

卖方全称为：个人，姓名：，身份证号码：，住所地：省市区路号。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

出卖房屋价格为人民币万元整。

4.2支付方式

买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付房屋总价款的%作为定金，余款在房屋交付时一次性支付。

4.3付款时间

定金支付时间为合同签订之日起日内，余款支付时间为房屋交付之日。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

出卖人应于本合同签订之日起日内将房屋交付给买受人。

5.2验收标准

房屋交付时，买受人应按照附件一《房屋交接清单》进行验收，如有不符，买受人应在验收之日起日内提出书面异议。

5.3验收程序

验收程序详见附件一《房屋交接清单》。

6.房产增值保值承诺

6.1增值承诺

卖方承诺，自本合同签订之日起至房屋交付之日止，如房屋市场价格上涨，卖方将给予买受人相应的增值补偿。

6.2保值承诺

卖方承诺，自本合同签订之日起至房屋交付之日止，如房屋市场价格下跌，卖方将负责房屋价格下跌部分的补偿。

6.3承诺期限

增值保值承诺期限为自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

6.4承诺方式

增值保值承诺以现金方式支付，具体金额由双方协商确定。

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户

出卖人应在本合同签订之日起日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2税费承担

房屋产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为省市仲裁委员会。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋或未按约定质量交付房屋；

（2）买方未按约定时间支付购房款；

（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。

9.2违约责任

（1）卖方违约，应向买方支付相当于房屋总价款%的违约金；

（2）买方违约，应向卖方支付相当于房屋总价款%的违约金；

（3）任何一方违约，还应承担对方因此遭受的实际损失。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗