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垂直农业用地租赁协议

编号：__________

甲方（出租方）：__________，住所地：__________。

乙方（承租方）：__________，住所地：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的垂直农业用地，并愿意出租给乙方使用；乙方有意承租该地块用于垂直农业项目开发。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的：甲方将其位于__________的垂直农业用地出租给乙方使用。

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁用途：乙方租赁该地块用于垂直农业项目开发。

四、租金及支付方式：乙方应按本协议约定支付租金，租金支付方式为__________。

五、租赁物的使用及维护：乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护。

六、违约责任：双方应遵守本协议约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保租赁地块的权属清晰，无任何权利瑕疵，并向乙方提供合法的租赁使用权。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供租赁地块，并确保地块符合约定的使用条件。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁地块的性质和用途。

4.甲方应配合乙方进行项目开发和建设，包括但不限于提供必要的协助和便利。

5.甲方应负责租赁地块范围内的基础设施建设，如水、电、气等公共设施的接入和供应。

6.甲方在租赁期间不得收回租赁地块，如因特殊原因需要收回，应提前____个月通知乙方，并按照约定给予乙方相应的补偿。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁地块，不得从事违法活动。

3.乙方应按照约定的用途使用租赁地块，不得擅自改变地块性质和用途。

4.乙方应负责租赁地块内的垂直农业项目建设，包括但不限于工程建设、设备安装、技术引进等。

5.乙方应负责租赁地块内的设施维护和运营管理，确保设施的正常运行。

6.乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自转让、转租或抵押租赁地块。

7.乙方应按时提交项目进度报告，接受甲方的监督检查。

8.乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁地块恢复原状，并移交给甲方。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权监督乙方履行合同义务。

2.乙方有权要求甲方提供租赁地块的合法使用权，并有权要求甲方协助进行项目开发和建设。

3.双方均有权要求对方按照约定履行合同，如对方违约，有权要求对方承担违约责任。

4.双方均有权就合同履行过程中的争议进行协商，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、双方义务的履行：

1.双方应按照约定的条款履行各自的义务，不得无故拖延或拒绝履行。

2.双方应保持诚信，在合同履行过程中，不得有欺诈、隐瞒等行为。

3.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题，确保合同目的的实现。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下租赁地块的租金总额为人民币____元整（￥____元），包括但不限于土地租赁费、基础设施建设费、公共设施接入费等。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（￥____元），作为租赁合同的定金。

2.按年支付租金：自租赁期限开始之日起，乙方应每年在每年的____月____日前向甲方支付当年的租金人民币____元整（￥____元）。

3.额外费用：除上述租金外，乙方还应承担以下额外费用：

a.项目建设期间发生的合理费用，如设备购置费、安装调试费等，由乙方自行承担。

b.租赁地块内产生的公共事业费用，如水、电、气等，按实际使用量由乙方支付。

c.因乙方原因造成的租赁地块损坏或环境污染等修复费用，由乙方承担。

三、支付条件：

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供租赁地块的合法使用权。

2.甲方应在每年租金支付期限届满前，向乙方提供租金支付确认书，乙方应在收到确认书后____个工作日内完成支付。

3.如乙方未按时支付租金或额外费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至乙方全额支付为止。

四、财务结算：

1.双方应设立专门的财务结算账户，用于租赁款项的收付。

2.双方应定期进行财务对账，确保双方财务记录的一致性。

3.任何与租赁相关的财务往来，双方均应保留相应的凭证，以备查验。

五、税务处理：

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因租赁而产生的税费。

2.甲方在提供租