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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度酒店式公寓场地租赁保证金及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.场地租赁信息

2.1场地名称及位置

2.2租赁面积

2.3租赁用途

2.4租赁期限

2.5租金计算方式及金额

3.保证金条款

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件及程序

3.4保证金利息计算及支付

4.物业管理服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用及支付方式

4.4物业服务合同期限

5.交付与验收

5.1场地交付时间

5.2场地验收标准

5.3验收程序及责任

6.使用与维护

6.1场地使用规范

6.2场地维护责任

6.3日常维护费用承担

7.产权及使用权

7.1场地产权归属

7.2场地使用权转让

7.3场地使用权限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁协议

13.2附件二：物业管理服务合同

13.3附件三：场地使用规范

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同生效条件

14.3合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店式公寓管理公司

乙方：公司

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同有效期

自2025年1月1日起至2028年12月31日止

1.4合同签订地点

市区路号

2.场地租赁信息

2.1场地名称及位置

场地名称：酒店式公寓

场地位置：市区路号

2.2租赁面积

租赁面积：1000平方米

2.3租赁用途

租赁用途：办公、住宿

2.4租赁期限

租赁期限：3年

2.5租金计算方式及金额

租金计算方式：按月租金计算

租金金额：人民币10,000元/月

3.保证金条款

3.1保证金金额

保证金金额：人民币50,000元

3.2保证金支付方式

保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.3保证金退还条件及程序

3.3.1乙方按照合同约定履行完毕租赁义务，无违约行为。

3.3.2乙方在合同到期前30日内，向甲方提出退还保证金书面申请。

3.3.3甲方在收到乙方申请后10个工作日内，退还保证金至乙方指定账户。

3.4保证金利息计算及支付

3.4.1保证金自支付之日起至退还之日止，按中国人民银行同期存款利率计算利息。

3.4.2利息支付：甲方在退还保证金时一并支付利息。

4.物业管理服务内容

4.1物业服务范围

4.1.1保安服务

4.1.2清洁服务

4.1.3维修服务

4.1.4公共区域维护

4.1.5其他服务

4.2物业服务标准

4.2.1保安服务：24小时巡逻，确保场地安全。

4.2.2清洁服务：每日清洁公共区域，保持场地卫生。

4.2.3维修服务：及时响应维修请求，确保设施正常运行。

4.2.4公共区域维护：定期维护公共设施，保持完好。

4.2.5其他服务：根据乙方需求提供个性化服务。

4.3物业服务费用及支付方式

4.3.1物业服务费用：人民币5,000元/月

4.3.2支付方式：乙方应在每月5日前，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.4物业服务合同期限

物业服务合同期限与场地租赁期限一致。

5.交付与验收

5.1场地交付时间

场地交付时间：2025年1月15日

5.2场地验收标准

5.2.1场地设施齐全，符合租赁用途要求。

5.2.2场地无损坏，符合交付标准。

5.3验收程序及责任

5.3.1乙方应在场地交付之日起5个工作日内，对场地进行验收。

5.3.2验收过程中，如发现场地不符合交付标准，乙方应在验收报告中注明，甲方应在接到通知后10个工作日内进行整改。

5.3.3如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。

6.使用与维护

6.1场地使用规