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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租居住房屋安全责任保障协议

本合同目录一览

第一条甲方信息

1.1甲方姓名或名称

1.2甲方身份证号码或营业执照号码

1.3甲方联系方式

第二条乙方信息

2.1乙方姓名或名称

2.2乙方身份证号码或营业执照号码

2.3乙方联系方式

第三条房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4水电费及其他费用

第六条房屋安全责任

6.1甲方责任

6.1.1房屋安全检查

6.1.2房屋维修

6.1.3房屋设施维护

6.2乙方责任

6.2.1房屋使用安全

6.2.2房屋设施爱护

6.2.3房屋设施损坏赔偿

第七条房屋使用规则

7.1房屋用途

7.2房屋装修

7.3房屋转租

7.4房屋设施使用

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金及赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

第十一条合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

第十二条合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2租金退还

12.3费用结算

第十三条合同附件

13.1房屋交接单

13.2房屋设施清单

13.3其他附件

第十四条其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5法律适用及争议解决

14.6合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系方式第二条乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：05679

2.3乙方联系方式第三条房屋信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋面积：80平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限续签：双方可协商一致后，提前一个月书面通知对方续签

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币3000元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4水电费及其他费用：由乙方承担，每月结算一次

第六条房屋安全责任

6.1甲方责任

6.1.1甲方保证房屋在租赁期间符合国家房屋安全标准，无安全隐患。

6.1.2甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修和加固。

6.1.3甲方负责房屋设施设备的正常使用和维护。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏。

6.2.3乙方在使用过程中发现房屋或设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方。

第七条房屋使用规则

7.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动。

7.2房屋装修：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

7.3房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。

7.4房屋设施使用：乙方应按照设施设备的使用说明进行操作，不得擅自拆卸或改动。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

8.1.2甲方违反约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约金及赔偿

8.3.1双方约定的违约金为每月租金的10%，违约方应支付违约金。

8.3.2因违约行为给对方造成的损失超过违约金的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1