2025版抵债房屋转让合同附装修验收及保修责任协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵债房屋转让合同附装修验收及保修责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2抵债房屋

1.3装修

1.4保修

2.合同标的

2.1抵债房屋的基本情况

2.2装修情况

2.3保修范围

3.合同签订与生效

3.1签订方式

3.2生效条件

3.3生效日期

4.交付与接收

4.1抵债房屋的交付

4.2装修验收

4.3验收标准

4.4验收程序

5.转让费用

5.1转让价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.财产转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记期限

6.4登记责任

7.装修责任

7.1装修内容

7.2装修标准

7.3装修期限

7.4装修验收

8.保修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修方式

8.4保修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后果

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效条件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出让人：指将抵债房屋及其附属设施转让给受让人的自然人或法人。

1.1.2受让人：指受让抵债房屋及其附属设施的自然人或法人。

1.2抵债房屋

1.2.1抵债房屋：指债务人以其债务作为抵押物，由债权人在债务履行期届满后依法取得并转让给受让人的房屋。

1.2.2抵债房屋的权属：抵债房屋的权属自本合同生效之日起转移至受让人。

1.3装修

1.3.1装修：指对抵债房屋进行改善、装饰、改造等行为。

1.3.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电等设施。

1.4保修

1.4.1保修：指在保修期内，因房屋本身的质量问题，由出让人负责修复或更换的行为。

1.4.2保修期限：自本合同生效之日起计算，为期一年。

第二条合同标的

2.1抵债房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋结构：_______

2.1.3房屋面积：_______平方米

2.1.4房屋用途：_______

2.2装修情况

2.2.1装修程度：_______

2.2.2装修时间：_______

2.2.3装修费用：_______元

2.3保修范围

2.3.1保修范围：包括但不限于房屋主体结构、地基基础、屋面、墙体、门窗、水电等设施。

第三条合同签订与生效

3.1签订方式

3.1.1合同采用书面形式签订，一式两份，双方各执一份。

3.2生效条件

3.2.1双方当事人签字或盖章后，合同即生效。

3.3生效日期

3.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。

第四条交付与接收

4.1抵债房屋的交付

4.1.1出让人应在合同生效之日起_______日内将抵债房屋交付给受让人。

4.2装修验收

4.2.1受让人应在抵债房屋交付后_______日内对装修情况进行验收。

4.3验收标准

4.3.1验收标准：符合国家相关标准和出让人提供的装修图纸、材料清单等。

4.4验收程序

4.4.1受让人在验收过程中，有权要求出让人提供相关证明材料。

第五条转让费用

5.1转让价格

5.1.1抵债房屋转让价格为_______元。

5.2付款方式

5.2.1受让人应在合同生效之日起_______日内将转让费用支付给出让人。

5.3付款时间

5.3.1付款时间：_______

5.4逾期付款责任

5.4.1受让人逾期付款的，应向出让人支付_______%的违约金。

第六条财产转移登记

6.1登记申请

6.1.1双方应在合同生效之日起_______日内向相关部门申请办理抵债房屋的转移登记手续。

6.2登记费用

6.2.1登记费用由受让人承担。

6.3登记期限

6.3.1登记期限：自申请之日起_______个工作日内完成。

6.4登记责任

6.4.1如因双方原因导致登记手续未在规定期限内完成的，双方均承