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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体整栋租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.租赁承包标的

2.1商业综合体基本情况

2.2租赁承包面积

2.3租赁承包期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整依据

4.2租金调整周期

4.3租金调整程序

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还程序

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.租赁承包期间的义务与责任

7.1甲方义务与责任

7.2乙方义务与责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决时效

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：商业综合体平面图

11.2附件二：租赁承包清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订日期与地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同附件清单

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.租赁承包标的

2.1商业综合体基本情况

商业综合体名称：[商业综合体名称]

商业综合体地址：[商业综合体地址]

商业综合体总面积：[总面积]

商业综合体功能分区：[功能分区]

2.2租赁承包面积

租赁承包面积：[具体面积]

2.3租赁承包期限

租赁承包起始日期：[起始日期]

租赁承包终止日期：[终止日期]

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准：[每平方米租金金额]

3.2租金支付时间

租金支付时间：[每月支付日期]

3.3租金支付方式

租金支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.租金调整机制

4.1租金调整依据

租金调整依据：[市场行情、物价指数等]

4.2租金调整周期

租金调整周期：[调整周期，如每年调整一次]

4.3租金调整程序

租金调整程序：[调整程序，如提前通知、协商一致等]

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：[押金总额]

5.2押金支付时间

押金支付时间：[签订合同后一定时间内]

5.3押金退还条件

押金退还条件：[合同履行完毕、无违约行为等]

5.4押金退还程序

押金退还程序：[退还程序，如甲方收到退租通知后一定时间内退还]

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

合同解除条件：[如一方违约、不可抗力等]

6.2合同解除程序

合同解除程序：[解除程序，如提前通知、书面协议等]

6.3合同终止条件

合同终止条件：[如租赁期满、双方协商一致等]

6.4合同终止程序

合同终止程序：[终止程序，如办理相关手续、清理场地等]

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金；若甲方违反合同约定，擅自改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此造成的损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金；若乙方违反合同约定，未按时交付租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决时效

争议发生后，双方应在[具体时效天数]内提出解决请求，否则视为放弃权利。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更