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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度科技园区店面租赁及创新支持合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的
2.1店面位置及面积
2.2店面用途
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续签条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式及时间
4.3汇率及税费
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2退还条件及方式
6.店面设施及维护
6.1店面设施清单
6.2店面维护责任
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.不可抗力条款
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力事件处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：店面设施清单
11.2附件二：租金支付计划表
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2通知方式及送达
12.3合同解释
13.合同份数及签署
13.1合同份数
13.2合同签署日期
14.合同变更及解除
14.1合同变更条件
14.2合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：科技园区管理有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：05678
1.2乙方基本信息
乙方名称：科技有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：087654321
2.租赁标的
2.1店面位置及面积
店面位于科技园区A栋1层，具体位置为A栋1层1号店面，面积共计100平方米。
2.2店面用途
店面用途为办公及研发，不得用于生产、仓储或其他与科技园区定位不符的用途。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
3.2租赁期限续签条件
租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签，续签期限最长不超过三年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
4.2支付方式及时间
乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4.3汇率及税费
租金支付以人民币结算，如遇汇率变动，按支付当日中国人民银行公布的汇率计算。税费由乙方承担。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币贰万元整（￥20,000.00）。
5.2退还条件及方式
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后10个工作日内无息退还保证金。
6.店面设施及维护
6.1店面设施清单
详见附件一：店面设施清单。
6.2店面维护责任
乙方负责店面设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。租赁期满时，乙方应将店面设施恢复至租赁前的状态。
8.不可抗力条款
8.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力事件处理
发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商决定是否暂停履行合同、部分履行合同或解除合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，则合同部分或全部免除违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为省市仲裁委员会。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，经另一方通知后仍未纠正；
（5）法律法规规定的其他情形。
11.合同附件
11.1附件一：店面设施清单
11.2附件二：租金支付计划表
12.其他约定事项
12.1保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
12.2通知方式及送达
除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式发送。通知送达地址为合同中约定的地址。如一方更换地址，应提前通知对方。
12.3合同解释
本合同的解释以中文为准。如合同条款存在歧义，双方应协商解决，协商不成的，按有利于维护非过错方权益的原则解释。
13.合同份数及签署
13.1合同份数
本合同一式
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