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商品房的买卖合同范本最新6篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.商品房的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方出售的商品房单价为______元/平方米，总价为______元。乙方需在签订合同时支付首付款______元，剩余款项______元通过银行贷款方式支付。

2.乙方应在签订合同后尽快办理银行贷款手续，确保贷款及时发放。甲方协助乙方办理贷款相关手续。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快完成商品房的建设，并按期交付给乙方。乙方在接到交付通知后应及时办理验收手续。

2.商品房交付时，甲方应提供相关的竣工验收资料，确保商品房质量符合合同约定。乙方应在验收过程中提出疑问或建议，甲方应积极解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若未能按合同约定交付商品房，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方若未能按合同约定支付房款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方在商品房交付前，应确保商品房的水、电、气等基础设施完备且符合使用条件。乙方在入住前应自行办理开通手续。

2.甲方为乙方提供免费的物业管理服务。物业管理服务期限与商品房产权年限相同。乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.甲方在商品房交付后，应协助乙方办理产权登记等相关手续，确保乙方能够及时取得商品房产权证书。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保商品房买卖合同的合法性和有效性。如因政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，房屋类型为XXX，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米，公摊面积为XXX平方米。该房屋产权年限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房总价为人民币（大写）XXX元整（小写：￥XXX），乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。

2.乙方可选择银行按揭贷款方式支付购房款，具体贷款方式及条件需符合银行相关规定。

三、交付期限及违约责任

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方使用，如逾期交付，需按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

2.乙方在交付期限届满前未付清购房款的，甲方有权解除本合同，乙方需按日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金。

四、产权登记及税费负担

1.甲方应在商品房交付使用后XXX个工作日内，将办理产权登记所需的资料报送给产权登记机关，协助乙方办理产权登记。

2.乙方需按照国家相关规定缴纳契税、维修基金等税费，甲方不承担任何税费负担。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任，具体违约条款详见本合同相关条款。

2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及补充条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充条款