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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手豪宅全款交易合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.1.1出卖方基本信息

1.1.2买受方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同订立地点

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产坐落地址

2.1.2房产面积

2.1.3房产结构

2.1.4房产用途

2.1.5房产产权性质

2.2房产权属情况

2.2.1房产所有权证书

2.2.2房产土地使用权证书

2.2.3房产其他权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价

3.1.2交易价格构成

3.1.3交易价格调整

3.2支付方式

3.2.1付款时间

3.2.2付款方式

3.2.3付款地点

4.交付与验收

4.1房产交付

4.1.1交付时间

4.1.2交付地点

4.2房产验收

4.2.1验收时间

4.2.2验收标准

4.2.3验收程序

5.房产税费承担

5.1税费承担原则

5.2税费具体承担

6.房产权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时限

7.交房与入住

7.1交房条件

7.2入住条件

7.3交房与入住时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同解除后的处理

11.1房产返还

11.2交易价格返还

11.3税费返还

12.不可抗力

12.1不可抗力范围

12.2不可抗力处理

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同主体

1.1.1出卖方基本信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

住所地址：X

1.1.2买受方基本信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

住所地址：X

1.2合同订立日期：2023年X月X日

1.3合同订立地点：X

2.房产信息

2.1房产基本情况：

2.1.1房产坐落地址：X

2.1.2房产面积：150平方米

2.1.3房产结构：独立别墅

2.1.4房产用途：住宅

2.1.5房产产权性质：个人所有

2.2房产权属情况：

2.2.1房产所有权证书：X

2.2.2房产土地使用权证书：X

2.2.3房产其他权属证书：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房产交易总价：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）

3.1.2交易价格构成：包括房产本身价格及税费等费用

3.1.3交易价格调整：无

3.2支付方式：

3.2.1付款时间：自合同签订之日起X日内

3.2.2付款方式：现金支付

3.2.3付款地点：X

4.交付与验收

4.1房产交付：

4.1.1交付时间：2023年X月X日

4.1.2交付地点：X

4.2房产验收：

4.2.1验收时间：交付当天

4.2.2验收标准：符合合同约定的房产状况

4.2.3验收程序：双方共同进行验收，出具验收报告

5.房产税费承担

5.1税费承担原则：按国家相关政策规定执行

5.2税费具体承担：

契税：由买受方承担

印花税：由买受方承担

土地增值税：由买受方承担

其他税费：按实际发生金额由双方协商承担

6.房产权属变更登记

6.1登记申请：

6.1.1出卖方负责办理房产所有权证书的注销手续

6.1.2买受方负责办理房产所有权证书的变更手续

6.2登记费用：

6.2.1登记费用由买受方承担

6.3登记时限：

6.3.1出卖方应于合同签订之日起X日内办理完毕房产所有权证书的注销手续

6.3.2买受方应于合同签订之日起X日内办理完毕房产所有权证书的变更手续

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出卖方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付房产交易总价款的万分之五作为违约金。

9.1.2买受方未按合同约定时间支付房款