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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同，针对学区房交易
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权状况
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5学区情况
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
3.4收款账户信息
4.定金用途及退还条件
4.1定金用途
4.2退还条件
4.3退还流程
4.4退还时间
5.合同生效条件及时间
5.1生效条件
5.2生效时间
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收流程
6.4验收责任
7.交易税费及费用承担
7.1税费明细
7.2费用承担方式
8.交易流程及时间安排
8.1交易流程
8.2各阶段时间安排
9.合同解除及违约责任
9.1解除条件
9.2解除流程
9.3违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同签署及生效
12.1签署时间
12.2生效条件
13.合同解除及终止
13.1解除条件
13.2解除流程
13.3终止条件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知送达
14.3合同变更及解除
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：___________
甲方法定代表人：___________
甲方身份证号码：___________
甲方联系方式：___________
1.2乙方基本信息
乙方名称：___________
乙方法定代表人：___________
乙方身份证号码：___________
乙方联系方式：___________
2.房产基本信息
2.1房产地址
房产所在城市：___________
房产所在区县：___________
房产具体地址：___________
2.2房产产权状况
房产产权性质：___________
房产产权证号：___________
房产是否唯一产权：___________
2.3房产面积
房产建筑面积：___________
房产使用面积：___________
2.4房产用途
房产用途：___________
2.5学区情况
所属学区：___________
学区性质：___________
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
定金金额：人民币___________元整
3.2支付时间
甲方应在___________年___________月___________日前向乙方支付定金。
3.3支付方式
甲方应通过___________方式向乙方支付定金。
3.4收款账户信息
收款人姓名：___________
开户银行：___________
银行账号：___________
4.定金用途及退还条件
4.1定金用途
定金用于保证甲乙双方履行本合同的约定。
4.2退还条件
1.双方按照合同约定完成房产交易；
2.甲方在合同约定的期限内支付全部房款；
3.乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。
4.3退还流程
1.乙方在收到甲方支付的全部房款后，向甲方退还定金；
2.乙方在办理房产过户手续后，向甲方退还定金。
4.4退还时间
乙方应在___________年___________月___________日前退还定金。
5.合同生效条件及时间
5.1生效条件
1.双方签署本合同；
2.甲方支付定金。
5.2生效时间
本合同自双方签署之日起生效。
6.房产交付及验收
6.1交付时间
房产交付时间为___________年___________月___________日。
6.2验收标准
1.房产结构安全；
2.房产设备齐全；
3.房产无重大质量问题。
6.3验收流程
1.甲方在交付时间前向乙方发出交付通知；
2.乙方在收到交付通知后___________日内对房产进行验收；
3.乙方在验收合格后，签署验收报告。
6.4验收责任
1.甲方负责提供符合验收标准的房产；
2.乙方负责对房产进行验收，如有问题，应及时通知甲方。
8.交易税费及费用承担
8.1税费明细
1.契税：根据国家及地方政策规定，契税由买方支付
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