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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同模板（含房屋用途限制条款）
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋具体位置
3.2房屋产权信息
3.3房屋面积
3.4房屋结构
3.5房屋装修情况
3.6房屋使用年限
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
4.4定金退还条件
5.房屋交付及入住
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋入住手续
6.房屋用途限制条款
6.1房屋用途限制
6.2违反用途限制的处理
7.房屋过户手续及费用
7.1房屋过户手续
7.2房屋过户费用
7.3过户手续办理时间
8.付款方式及时间
8.1付款方式
8.2付款时间
8.3逾期付款处理
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项
13.合同附件
13.1合同附件1
13.2合同附件2
13.3合同附件3
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房购房过程中的权利义务，确保交易顺利进行。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方全称：____________________
买方法定代表人：________________
买方住所地：____________________
2.2卖方基本信息
卖方全称：____________________
卖方法定代表人：________________
卖方住所地：____________________
3.房屋基本信息
3.1房屋具体位置
房屋所在地：____________________
房屋所在小区：____________________
房屋所在栋号：____________________
房屋所在单元：____________________
房屋所在楼层：____________________
3.2房屋产权信息
房屋产权证号：____________________
房屋所有权人：____________________
3.3房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋套内面积：____________________
3.4房屋结构
房屋结构类型：____________________
3.5房屋装修情况
房屋装修状况：____________________
3.6房屋使用年限
房屋土地使用权年限：____________________
房屋建筑使用年限：____________________
4.定金金额及支付方式
4.1定金金额
定金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
4.2定金支付方式
买方应在本合同签订之日起三个工作日内，将定金汇入卖方指定的账户。
4.3定金支付时间
4.4定金退还条件
（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；
（2）房屋存在严重质量问题，经鉴定无法修复；
（3）房屋权属存在瑕疵，无法办理过户手续；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
5.房屋交付及入住
5.1房屋交付时间
卖方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何争议；
（2）房屋结构安全，无安全隐患；
（3）房屋设施设备齐全，功能正常；
（4）房屋内外清洁，无垃圾杂物。
5.3房屋入住手续
买方在收到房屋后，应按照国家相关规定办理房屋入住手续。
6.房屋用途限制条款
6.1房屋用途限制
本房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。
6.2违反用途限制的处理
如买方违反本合同约定的房屋用途限制，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。
8.付款方式及时间
8.1付款方式
（1）定金：人民
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