2025版二手房物业交接与社区物业服务企业信用评价合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二手房物业交接与社区物业服务企业信用评价合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业交接范围与内容

2.1物业交接清单

2.2物业设施与设备清单

2.3物业使用情况说明

3.物业费用结算

3.1交接前费用结算

3.2交接后费用结算

3.3费用支付方式

4.物业服务内容与标准

4.1基础物业服务

4.2专项物业服务

4.3服务质量标准

5.社区物业服务企业信用评价体系

5.1信用评价标准

5.2评价流程

5.3评价结果运用

6.物业管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.物业安全与消防

8.1安全管理责任

8.2消防管理责任

8.3应急处理流程

9.物业档案管理

9.1档案管理责任

9.2档案内容与形式

9.3档案保管与使用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：物业交接清单

13.2附件二：物业服务内容与标准明细

13.3附件三：信用评价标准细则

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：_____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：_____________________

第二条物业交接范围与内容

2.1物业交接清单

2.1.1住宅及附属设施清单

2.1.2公共区域设施清单

2.1.3设备设施清单

2.2物业设施与设备清单

2.2.1电梯、水泵、消防设施等

2.2.2管道、线路、网络等

2.2.3园林绿化、健身器材等

2.3物业使用情况说明

2.3.1物业使用年限

2.3.2物业装修情况

2.3.3物业设施设备运行状况

第三条物业费用结算

3.1交接前费用结算

3.1.1交接前物业服务费

3.1.2交接前公共能耗费

3.1.3交接前维修基金

3.2交接后费用结算

3.2.1交接后物业服务费

3.2.2交接后公共能耗费

3.2.3交接后维修基金

3.3费用支付方式

3.3.1费用支付期限

3.3.2费用支付方式

3.3.3费用支付凭证

第四条物业服务内容与标准

4.1基础物业服务

4.1.1日常保洁

4.1.2公共区域绿化

4.1.3公共设施维修

4.2专项物业服务

4.2.1保安巡逻

4.2.2消防安全

4.2.3应急处理

4.3服务质量标准

4.3.1服务质量目标

4.3.2服务质量考核

第五条社区物业服务企业信用评价体系

5.1信用评价标准

5.1.1信用评价内容

5.1.2信用评价等级

5.2评价流程

5.2.1评价启动

5.2.2评价实施

5.2.3评价结果公示

5.3评价结果运用

5.3.1评价结果反馈

5.3.2评价结果应用

第六条物业管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.1.1按时缴纳物业服务费

6.1.2维护物业管理秩序

6.1.3保障物业设施设备正常运行

6.2乙方责任与义务

6.2.1提供物业服务

6.2.2维护物业管理秩序

6.2.3保障物业设施设备正常运行

第七条物业维修与养护

7.1维修养护责任

7.1.1日常维修养护

7.1.2定期检查与维护

7.2维修养护流程

7.2.1报修受理

7.2.2维修实施

7.2.3维修验收

7.3维修养护费用

7.3.1维修养护费用承担

7.3.2费用结算方式

第八条物业