2025版二手房按揭买卖合同（含物业管理费缴纳）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房按揭买卖合同（含物业管理费缴纳）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权利状况

3.3房产产权证书

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2支付方式及时间

5.按揭贷款事项

5.1按揭贷款额度

5.2贷款期限

5.3利率

5.4还款方式

6.物业管理费缴纳

6.1物业管理费缴纳标准

6.2缴纳时间及方式

6.3违约责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.交付后的权利义务

8.1出售方义务

8.2买受方义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2025版二手房按揭买卖合同（含物业管理费缴纳）。

1.1.2“出售方”指在本合同中出售房产的个人或单位。

1.1.3“买受方”指在本合同中购买房产的个人或单位。

1.1.4“房产”指出售方所拥有的、拟出售给买受方的房地产。

1.1.5“物业管理费”指房产所在物业管理区域内，由物业管理公司向业主收取的费用。

1.1.6“按揭贷款”指买受方为购买房产所申请的贷款。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释以本条款为准。

2.双方当事人

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：

2.1.2出售方住所：

2.1.3出售方联系方式：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方住所：

2.2.3买受方联系方式：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产建筑面积：

3.1.3房产结构：

3.1.4房产用途：

3.2房产权利状况

3.2.1房产产权清晰，无权属纠纷。

3.2.2房产不存在抵押、查封等情况。

3.3房产产权证书

3.3.1房产产权证书编号：

3.3.2房产产权证书领取时间：

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币______元整。

4.2支付方式及时间

4.2.1买受方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元。

4.2.2买受方应于合同签订之日起______个月内支付全部房款，支付方式为______。

5.按揭贷款事项

5.1按揭贷款额度

5.1.1买受方申请按揭贷款额度为人民币______元。

5.2贷款期限

5.2.1贷款期限为______年。

5.3利率

5.3.1贷款利率为______年利率。

5.4还款方式

5.4.1买受方应按月等额本息方式偿还贷款。

6.物业管理费缴纳

6.1物业管理费缴纳标准

6.1.1物业管理费标准为人民币______元/平方米·月。

6.2缴纳时间及方式

6.2.1买受方应于每月______日前缴纳当月物业管理费。

6.2.2缴纳方式为银行转账或现金支付。

6.3违约责任

6.3.1买受方逾期缴纳物业管理费的，应向物业管理公司支付______%的滞纳金。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.1.1出售方应于合同约定的房屋交付之日起______个工作日内将房屋交付给买受方。

7.2房屋验收标准

7.2.1房屋交付时，买受方应按照合同约定的房屋验收标准对房屋进行验收。

7.3验收程序

7.3.1买受方应在房屋交付当日或次日对房屋进行验收。

7.3.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

8.交付后的权利义务

8.1出售方义务

8.1.1出售方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

8.1.2出售方应协助买受方办理房产过户手续。

8.2买受方义务

8.2.1买受方应按照合同约定支付房款。

8.2.2买受方应按照合同约定缴纳物业管理费。

8.2.3买受方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好