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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度顶楼公寓楼买卖合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2上下文
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房产信息
3.1房产名称
3.2房产地址
3.3房产面积
3.4房产产权
4.买卖价格
4.1房产总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收流程
6.产权过户
6.1过户手续
6.2过户时间
6.3过户费用
7.附属设施
7.1附属设施清单
7.2附属设施权属
8.保修与维修
8.1保修期限
8.2维修责任
8.3维修费用
9.交房条件
9.1房产现状
9.2交房标准
9.3交房手续
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.解除合同
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）本合同中“甲方”指卖方，“乙方”指买方。
（2）“房产”指本合同中约定的位于[具体地址]的顶楼公寓楼。
（3）“买卖价格”指本合同中约定的房产总价为人民币[具体金额]元。
1.2上下文
（1）本合同上下文中，“本合同”、“合同”均指本买卖合同。
（2）“约定”指本合同中明确规定的条款。
2.合同双方
2.1甲方信息
（1）甲方全称：[甲方全称]
（2）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
（3）甲方联系方式：[甲方联系电话]
2.2乙方信息
（1）乙方全称：[乙方全称]
（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
（3）乙方联系方式：[乙方联系电话]
3.房产信息
3.1房产名称
[具体房产名称]
3.2房产地址
[具体房产地址]
3.3房产面积
[具体房产面积]
3.4房产产权
（1）房产证号：[房产证号]
（2）产权清晰，无任何权属纠纷。
4.买卖价格
4.1房产总价
[具体金额]元人民币。
4.2付款方式
（1）首付：[首付比例]%，即[首付金额]元人民币，在合同签订后[具体天数]内支付。
（2）尾款：剩余款项在房产交付后[具体天数]内支付。
4.3付款时间
（1）首付支付时间：[具体日期]
（2）尾款支付时间：[具体日期]
5.交付与验收
5.1交付时间
[具体日期]前，甲方应将房产交付给乙方。
5.2验收标准
（1）房产应符合国家规定的建筑质量标准。
（2）房产应无损坏、无安全隐患。
5.3验收流程
（1）乙方在收到房产后[具体天数]内进行验收。
（2）验收合格后，双方签署验收合格证明。
6.产权过户
6.1过户手续
（1）甲方负责办理房产过户手续。
（2）乙方应在过户手续办理完毕后[具体天数]内支付尾款。
6.2过户时间
[具体日期]前完成房产过户手续。
6.3过户费用
（1）过户税费由乙方承担。
（2）过户手续费由甲方承担。
7.附属设施
7.1附属设施清单
[附属设施清单]
7.2附属设施权属
（1）附属设施随房产一并转让给乙方。
（2）附属设施权属明确，无权属纠纷。
8.保修与维修
8.1保修期限
（1）房屋主体结构、承重墙体、屋面等主要结构部分保修期限为[具体年数]年。
（2）房屋装修及附属设施设备保修期限为[具体年数]年。
8.2维修责任
（1）在保修期内，因房屋质量问题造成的损失，由甲方负责维修。
（2）因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损失，由乙方自行承担。
8.3维修费用
（1）保修期内发生的维修费用，由甲方承担。
（2）保修期满后，维修费用由乙方承担。
9.交房条件
9.1房产现状
（1）房产交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常。
（2）房屋内部装修应保持完好，无损坏。
9.2交房标准
（1）房屋交付时应符合国家规定的交付标准。
（2）附属设施设备应正常运行，无故障。
9.3交房手续
（1）甲方应向乙方提供房屋产权证书、土地使用权证书等文件。
（2）乙方应在收到上述文件后[具体天数]内完成接收手续。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房产。
（
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