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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同房屋租赁权处理范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2价格支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.房屋租赁权处理

7.1租赁权现状

7.2租赁权处理方式

7.3租赁权变更手续

8.买卖双方权利义务

8.1买方权利义务

8.2卖方权利义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋租赁合同

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版二手房买卖合同，适用于买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见的情况。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

出卖房屋位于省市区路号，房屋具体坐落以不动产权证登记为准。

2.2房屋面积

出卖房屋面积为平方米，具体面积以不动产权证登记为准。

2.3房屋结构

出卖房屋为层单元，结构为，房屋性质为。

2.4房屋用途

出卖房屋用途为，不得改变房屋用途。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：

买方地址：

联系人：

联系电话：

3.2卖方信息

卖方名称：

卖方地址：

联系人：

联系电话：

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币万元整（￥,000.00元）。

4.2价格支付方式

（1）买方应于合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%，即人民币万元整（￥,000.00元）。

（2）买方应于房屋交付前支付剩余房屋总价款的%，即人民币万元整（￥,000.00元）。

（3）房屋过户手续办理完毕后，买方应支付房屋过户税费及相关费用。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应于合同约定的房屋交付时间前个工作日内，将房屋及相关附属设施、设备交付买方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构、设施设备完好无损；

（2）房屋内部装修及配套设施符合合同约定；

（3）房屋周边环境及配套设施符合合同约定。

5.3验收程序

买方应在收到房屋后个工作日内，对房屋进行验收。如买方在验收中发现质量问题，应在验收报告上注明，并要求出卖方在约定的期限内予以整改。

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续办理

出卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋过户手续准备齐全，并与买方共同办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担

房屋过户税费及相关费用由买方承担。具体费用标准按国家及地方相关政策执行。

8.买卖双方权利义务

8.1买方权利义务

（1）买方有权在合同约定的期限内支付房屋总价款。

（2）买方有权要求出卖方在房屋交付前办理完毕过户手续。

（3）买方有权在房屋交付后对房屋进行验收，并在验收中发现问题后要求出卖方整改。

（4）买方应遵守国家及地方有关房地产管理的法律法规，并配合出卖方办理房屋过户手续。

8.2卖方权利义务

（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款。

（2）卖方应保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（3）卖方应在合同约定的期限内将房屋及相关附属设施、设备交付买方。

（4）卖方应协助买方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）买方未按合同约定支付房屋总价款。

（2）卖方未按合同约定交付房屋。

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

9.2违约责任承担

（1）买方未按合同约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%。

（2）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。