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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度德佑房产租赁合同标准条款3

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同签订双方的基本信息

1.3合同签订的法律依据

2.房产基本情况

2.1房产的位置、面积、结构等基本信息

2.2房产的使用性质

2.3房产的权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限的起止时间

3.2租金支付方式与金额

3.3租金调整机制

4.租赁用途与限制

4.1房产租赁的合法用途

4.2房产租赁的禁止用途

4.3房产租赁的其他限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额与支付方式

5.2保证金退还条件与程序

5.3保证金利息计算与支付

6.房产维护与维修

6.1房产维护责任划分

6.2房产维修费用的承担

6.3房产维修的具体要求

7.交房与退房

7.1交房时间与条件

7.2退房时间与条件

7.3交房与退房的具体程序

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止的情形

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1租赁双方的权利义务

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同生效与解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释原则

13.3合同文本的效力

14.合同附件

14.1房产租赁合同附件一

14.2房产租赁合同附件二

14.3房产租赁合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同签订双方的基本信息：

1.3合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

2.房产基本情况

2.1房产的位置：位于________市________区________路________号。

2.2房产的面积：________平方米。

2.3房产的结构：________层________室________厅________卫。

2.4房产的使用性质：住宅。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2025年1月2日起至2028年1月1日止，共计________年。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.租赁用途与限制

4.1房产租赁的合法用途：乙方仅可用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

4.2房产租赁的禁止用途：不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行装修或改建。

4.3房产租赁的其他限制：乙方不得转租、转借或以其他任何形式将房屋让与他人使用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方需在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

5.2保证金退还条件与程序：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在________日内无息退还保证金。

5.3保证金利息计算与支付：保证金不计利息。

6.房产维护与维修

6.1房产维护责任划分：甲方负责房屋主体结构、公共区域的维修与维护；乙方负责房屋内部设施的日常维护。

6.2房产维修费用的承担：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3房产维修的具体要求：乙方应在发现房屋维修问题时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。

7.交房与退房

7.1交房时间：甲方应在2025年1月2日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

7.2退房时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在________日内将房屋及附属设施交还甲方。

7.3.1乙方在交房前应将房屋及附属设施清理干净，并保持原状。

7.3.2甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后，进行验收。

7.3.3如无异议，双方应在验收合格后签署退房确认书。

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金的；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.3乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用的；

8.1.4甲方未按时交付房屋或未履行维修责任的；

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