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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖及共有产权合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系电话

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系电话

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

5.共有产权份额

5.1共有产权比例

5.2共有产权登记

5.3共有产权变更

6.房屋维修责任

6.1买方维修责任

6.2卖方维修责任

6.3第三方维修责任

7.房屋税费承担

7.1买方承担税费

7.2卖方承担税费

7.3第三方承担税费

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：共有产权协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：甲

1.1.2买方地址：省市区街道号

1.1.3买方联系电话：138

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：乙

1.2.2卖方地址：省市区街道号

1.2.3卖方联系电话：1395678

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：省市区街道号栋单元室

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋权属证明：房屋所有权证号：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

3.3.2余款：在房屋交付前支付完毕，具体支付时间及金额双方另行协商确定

3.4付款地点：银行分行

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：合同签订后90个工作日内

4.2房屋交付条件：房屋已取得房屋所有权证，且符合国家规定的交付标准

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全，无质量问题

4.3.2房屋装修符合合同约定

4.3.3房屋附属设施齐全，功能正常

4.4验收期限：房屋交付后5个工作日内

5.共有产权份额

5.1共有产权比例：买方占房屋总产权的60%，卖方占40%

5.2共有产权登记：双方共同到房产登记机构办理共有产权登记

5.3共有产权变更：任何一方要求变更共有产权比例，需经另一方同意，并办理变更登记手续

6.房屋维修责任

6.1买方维修责任：

6.1.1房屋内部设施的日常维护

6.1.2房屋内部设施的维修责任

6.2卖方维修责任：

6.2.1房屋主体结构的维修责任

6.2.2房屋公共设施的维修责任

6.3第三方维修责任：因第三方原因导致房屋损坏，由责任方承担维修责任

7.房屋税费承担

7.1买方承担税费：

7.1.1交易税费：根据国家相关政策，买方承担房屋交易税费

7.1.2其他税费：合同约定以外的税费，由买方承担

7.2卖方承担税费：

7.2.1交易税费：根据国家相关政策，卖方承担房屋交易税费

7.2.2其他税费：合同约定以外的税费，由卖方承担

7.3第三方承担税费：因第三方原因产生的税费，由责任方承担

篇标识进行输出。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1买方或卖方单方违约，经另一方书面通知后30日内未履行合同约定的

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3房屋存在重大质量问题，经鉴定无法修复或修复费用超过房屋交易价格的

8.2违约责任：

8.