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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同专业版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3交易标的物

1.4交易价格与支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2产权登记

2.3共有情况

2.4产权限制

3.房屋现状及质量

3.1房屋现状

3.2质量保证

3.3验房标准

4.交易流程与时间安排

4.1交易流程

4.2时间安排

4.3责任划分

5.交易款项

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4拖欠与罚息

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付责任

7.过户手续

7.1过户程序

7.2需要提交的材料

7.3过户费用

7.4过户时间

8.履约保证

8.1履约保证书

8.2履约保证金

8.3履约保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于（具体地址），房屋结构为（具体结构），房屋建筑面积为（具体面积）平方米。

1.3交易标的物

交易标的物为上述房屋的买卖权利。

1.4交易价格与支付方式

交易价格为人民币（具体金额）元整。乙方应按照本合同约定的支付方式进行付款。

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权

甲方保证其拥有房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

2.2产权登记

甲方应保证房屋已在房地产登记机构登记，并取得有效的产权证。

2.3共有情况

如房屋存在共有情况，甲方应确保其有权独立处置房屋。

2.4产权限制

甲方保证房屋不存在任何限制交易的情形，如抵押、查封等。

第三条房屋现状及质量

3.1房屋现状

乙方在签署本合同时应亲自查看房屋现状，确认房屋符合本合同约定的条件。

3.2质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准。

3.3验房标准

乙方应在交付前按照国家相关标准进行房屋验收。

第四条交易流程与时间安排

4.1交易流程

本合同交易流程包括但不限于：签订合同、支付定金、办理过户手续、交付房屋等。

4.2时间安排

本合同签订后，双方应按照约定的时间安排完成交易流程。

4.3责任划分

甲方负责办理房屋过户手续，乙方负责支付交易款项。

第五条交易款项

5.1交易价格

交易价格为人民币（具体金额）元整。

5.2付款方式

（1）签订合同后，支付定金人民币（具体金额）元；

（2）房屋过户手续完成后，支付剩余款项人民币（具体金额）元。

5.3付款时间

乙方应在合同约定的时间内完成付款。

5.4拖欠与罚息

如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付拖欠部分的日万分之五的罚息。

第六条房屋交付

6.1交付时间

甲方应在本合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

（1）房屋所有权已过户至乙方名下；

（2）房屋内物品清单齐全，无损坏；

（3）房屋设施设备运行正常。

6.3交付责任

甲方负责办理房屋交付手续，确保乙方在约定时间内收到房屋。

第七条过户手续

7.1过户程序

甲方应按照房地产登记机构的规定办理房屋过户手续。

7.2需要提交的材料

（1）身份证、户口簿；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关证明材料。

7.3过户费用

过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

7.4过户时间

甲方应在合同约定的过户时间内完成房屋过户手续。

第八条履约保证

8.1履约保证书

甲方应在本合同签订后（具体时间）内向乙方提供由其签署的履约保证书。

8.2履约保证金

乙方可在本合同签订时支付给甲方人民币（具体金额）元的履约保证金，以保证甲方履行合同义务。

8.3履约保证责任

如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方返还履约保证金，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按时交付房屋；

（