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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版中式快餐店租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物所在地

2.3租赁物现状描述

2.4租赁物使用限制

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长条件

3.3租赁期限缩短条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金计算方法

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

5.2保养内容及周期

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同的后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2相关文件及证明

9.3其他附件

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.其他约定事项

12.1租赁双方权利义务

12.2违约责任承担

12.3合同解除及终止

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2相关文件及证明

13.3其他附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同文本版本

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业场所；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/营业场所；

1.2合同签订日期及地点：年月日，地点；

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.4合同终止条件：租赁期限届满，或因甲方原因解除合同，或因乙方违约导致合同解除。

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称及规格：中式快餐店，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、收银台等；

2.2租赁物所在地：具体地址；

2.3租赁物现状描述：租赁物现状详见附件一；

2.4租赁物使用限制：乙方不得改变租赁物的结构、用途和功能。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：年月日至年月日；

3.2租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长；

3.3租赁期限缩短条件：在租赁期限届满前一个月内，乙方有权提出缩短租赁期限，但需提前通知甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率：每月人民币______元，每月支付；

4.2租金支付方式及时间：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

4.3违约金及滞纳金计算方法：逾期支付租金，每日按未支付租金的______%支付违约金及滞纳金。

第五条租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养；

5.2保养内容及周期：详见附件二；

5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

6.2出租方违约责任：详见附件三；

6.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行的，双方应协商解决。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）因甲方原因导致合同无法继续履行的；

（3）因乙方违约导致合同无法继续履行的；

7.2合同解除程序：

（1）任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续；

7.3解除合同的后果：

（1）租赁期限届满，合同自然解除，乙方应按照约定返还租赁物；

（2）因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分；

（3）因乙方违约解除合同，乙方应承担相应的违约