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工程装修清包工合同

发包方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容及做法：（详细列出装修项目、施工工艺、使用材料等，可另附清单）

3.工程承包方式：乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（甲方提供材料清单见附件）

4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，工期为[X]天。

5.合同价款：本合同工程造价为（大写）：[大写金额]元，小写：￥[小写金额]元（详见预算报价单）。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.开工前[X]天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

2.提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用。

3.负责协调施工队与邻里之间的关系。

4.参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

5.按照合同约定的期限支付工程款。

6.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并承担相关费用。

（二）乙方权利义务

1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3.保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

4.保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

5.按照甲方提供的施工图纸和做法说明进行施工，如乙方发现施工图纸或做法说明存在错误或不合理之处，应及时通知甲方，由甲方与设计单位协商修改。

6.乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

7.乙方应在施工现场配备必要的安全防护设施和消防器材，确保施工安全。

三、工期延误

1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

2.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

3.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

4.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

四、质量标准

1.本工程施工质量应符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及国家、地方现行的其他有关标准和规范。

2.双方约定本工程质量应达到[具体质量标准]。

3.施工过程中双方对工程质量发生争议，由具有资质的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

五、工程验收和保修

1.双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）[具体验收阶段1]

（2）[具体验收阶段2]

（3）[具体验收阶段3]

乙方应提前[X]天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后[X]天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

3.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为[X]年。验收合格签字后，填写工程保修单。在保修期内乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人维修，否则甲方可委托其他单位或人员修理，相关费用由乙方承担。

六、工程款支付方式

1.双方约定按以下方式支付工程款：

（1）合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币（大写）：[大写金额]元，小写：￥[小写金额]元。

（2）工程进度达到[具体进度1]时，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币（大写）：[大写金额]元，小写：￥[小写金额]元。

（3）工程进度达到[具体进度2]时，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币（大写）：[大写金额]元，小写：￥[小写金额]元。