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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版专业培训机构场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2定义术语

2.租赁标的物

2.1场地具体位置

2.2场地面积

2.3租赁物的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除规定

6.租赁费用及承担

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3维修保养费用

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3限制性使用

8.维护与保养

8.1维护责任

8.2定期检查

8.3损坏赔偿

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的责任

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的合同效力

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

（1）甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

（2）乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2定义术语

（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的场地及附属设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

（4）“租赁保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

2.租赁标的物

2.1场地具体位置：市区路号

2.2场地面积：100平方米

2.3租赁物的附属设施：包括但不限于空调、照明、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：乙方应在每月五个工作日内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后五个工作日内退还保证金。

5.3保证金扣除规定：如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

6.租赁费用及承担

6.1水电费用：乙方承担租赁期间的水电费用，按实际使用量结算。

6.2物业管理费：乙方承担租赁期间产生的物业管理费用。

6.3维修保养费用：租赁物日常维修保养费用由乙方承担，重大维修保养费用由双方协商解决。

7.租赁物的使用

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行教育培训活动。

7.2使用规则：乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、整洁、有序。

7.3限制性使用：未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物内进行任何违反法律法规、社会公德或损害甲方权益的活动。

8.维护与保养

8.1维护责任

（1）乙方应负责租赁物内的日常清洁和保养工作。

（2）乙方应保证租赁物在使用过程中保持良好状态，如发现租赁物损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

8.2定期检查

（1）甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保其符合安全标准。

（2）乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的协助。

8.3损坏赔偿

（1）因乙方使用不当或故意造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）如乙方未在甲方要求的时间内修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1违约行为定义

（1）乙方未按约定支付租金或保证金。

（2）乙方违反租赁物的使用规定，造成甲方或他人损失。

（3）乙方未按时履行维修保养责任，导致租赁物损坏。

9.2违约责任承担

（1）乙方违