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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度地下室房屋租赁合同及维修基金缴纳协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金缴纳及退还

6.1押金金额

6.2押金缴纳时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4维修基金缴纳

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋平面图

11.2附件二：房屋配套设施清单

12.合同签订及生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：房屋配套设施清单

14.合同签署

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方身份证号码：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方身份证号码：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情及双方协商一致的原则进行调整

5.2调整频率：每____年调整一次

5.3调整通知：调整前____个月，出租方应以书面形式通知承租方

6.押金缴纳及退还

6.1押金金额：人民币____元整

6.2押金缴纳时间：签订合同后____个工作日内

6.3押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，无欠费的情况下

6.4押金退还方式：租赁期满后____个工作日内，出租方将押金退还给承租方

7.房屋使用及维护

7.1使用范围：承租方仅限在房屋内进行居住、生活等合法用途

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途等

7.3维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由双方协商确定

7.4维修基金缴纳：根据房屋性质及维修基金缴纳规定，承租方需按照规定缴纳维修基金

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。

8.1.2出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。

8.1.3出租方擅自解除合同的，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失。

8.2.3承租方擅自转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为____元。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁房