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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产抵押买卖及税务处理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房产基本情况
2.1房产产权信息
2.2房产位置与面积
2.3房产用途与规划
3.抵押权设立
3.1抵押权设立方式
3.2抵押权登记手续
3.3抵押权登记期限
4.买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
4.2卖方基本信息
5.买卖合同主要内容
5.1房产买卖价格
5.2付款方式与期限
5.3房产交付时间与方式
6.抵押权实现方式
6.1抵押权实现条件
6.2抵押权实现程序
6.3抵押权实现期限
7.税务处理
7.1税费承担
7.2税费缴纳方式
7.3税务争议解决
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
12.3送达地址
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证明
13.2附件二：抵押权登记证明
13.3附件三：税务处理证明
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025版房产抵押买卖及税务处理，适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房产抵押买卖活动。
第二条房产基本情况
2.1房产产权信息
卖方保证所出售房产具有完全的产权，无任何权利瑕疵。房产产权证明文件如下：
（1）房产证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关产权证明文件。
2.2房产位置与面积
房产位于省市区路号，建筑面积为平方米，用途为。
2.3房产用途与规划
房产用途符合城市规划要求，未违反国家相关法律法规。
第三条抵押权设立
3.1抵押权设立方式
买方为取得房产所有权，同意以其名下房产作为抵押物，向卖方提供抵押权。
3.2抵押权登记手续
买卖双方应按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，办理抵押权登记手续。
3.3抵押权登记期限
抵押权登记手续应在合同签订后个工作日内完成。
第四条买卖双方基本信息
4.1买方基本信息
买方名称：公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
4.2卖方基本信息
卖方名称：公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
第五条买卖合同主要内容
5.1房产买卖价格
房产买卖价格为人民币万元整。
5.2付款方式与期限
买方应在合同签订后个工作日内支付全部房款，支付方式为银行转账。
5.3房产交付时间与方式
卖方应在买方支付全部房款后个工作日内将房产交付给买方，交付方式为直接过户。
第六条抵押权实现方式
6.1抵押权实现条件
买方未按时支付房款或违反合同约定，卖方有权要求实现抵押权。
6.2抵押权实现程序
卖方有权依法向法院提起诉讼，请求法院判决实现抵押权。
6.3抵押权实现期限
抵押权实现期限为自抵押权实现条件成就之日起个工作日内。
第七条税务处理
7.1税费承担
卖方应依法缴纳房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
7.2税费缴纳方式
卖方应在房产过户前，按照税务机关的要求缴纳相关税费。
7.3税务争议解决
如发生税务争议，买卖双方应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
双方在争议解决过程中应遵循诚实信用原则，合理、公正地处理争议。
8.3争议解决地点
争议解决地点为合同签订地，即省市区。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后个工作日内仍未纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
9.2合同解除
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