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法院购买宅基地合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的宅基地的购买事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所出售的宅基地位于XX市XX区XX街道XX村，地号为XX，土地面积为XX平方米。该宅基地已办理土地使用权证，证件齐全，无争议。

2.甲方保证所出售的宅基地符合国家的法律法规和当地政策，没有设定抵押、质押等担保权益，也没有其他任何形式的纠纷和争议。

二、购买价款及支付方式

1.甲方同意将上述宅基地以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将购买价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将上述宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保宅基地上没有任何建筑物、构筑物及其他附属设施。如有需要拆除的建筑物，甲方应当负责拆除并清理现场。

2.乙方在接收宅基地后，应及时向当地不动产登记机构申请办理土地使用权变更登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方原因导致上述宅基地无法按时交付或无法办理土地使用权变更登记手续，甲方应向乙方返还已支付的购买价款，并支付相应的利息损失。利息损失自乙方支付价款之日起至甲方返还价款之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报当地不动产登记机构备案一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖方）：XXX法院

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（购买方）：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方系一家依法设立并合法存续的法院，拥有位于XXXX的宅基地，乙方系一家依法设立并合法存续的企业，现因乙方需要，特向甲方购买该宅基地。现甲乙双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买宅基地事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方宅基地位于XXXX，占地面积为XXXX平方米，规划用途为住宅用地。该宅基地已取得相关产权证明，产权年限为永久。甲方保证该宅基地无任何权属纠纷，无抵押、查封等限制性情形。

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意以人民币XXXX元的价格购买甲方宅基地。该价格已包含甲方取得该宅基地的所有成本及费用。

2.乙方同意在签订本合同后XX个工作日内，将购买款项支付至甲方指定账户。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXX法院

账号：XXXX

3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及产权转移

1.甲方同意在收到乙方支付的全部款项后XX个工作日内，将该宅基地交付乙方使用。交付标准为现状交付，具体状况以双方现场确认为准。

2.甲方应在交付后XX个工作日内，协助乙方办理该宅基地的产权转移手续。产权转移手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关产权证明文件。

3.乙方在取得该宅基地的产权证明文件后，即成为该宅基地的合法所有者，享有对该宅基地的占有、使用、收益和处分权。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付宅基地或未协助乙方办理产权转移手续，每逾期一日，应按乙方已支付购买款项的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付购买款项，每逾期一日，应按未支付款项的万分之五向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方严重违约，导致本合同无法继续履行，守约方有权单方解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他