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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物流园区物业管理及运营服务协议书

本合同目录一览

1.1物业管理服务范围

1.2物业管理服务标准

1.3物业管理服务费用

1.4物业管理服务期限

1.5物业管理服务费用支付方式

1.6物业管理服务质量保证

1.7物业管理服务违约责任

2.1物流园区运营服务范围

2.2物流园区运营服务标准

2.3物流园区运营服务费用

2.4物流园区运营服务期限

2.5物流园区运营服务费用支付方式

2.6物流园区运营服务质量保证

2.7物流园区运营服务违约责任

3.1物业管理权属及使用权

3.2物流园区权属及使用权

3.3物业管理权属及使用权变更

3.4物流园区权属及使用权变更

3.5物业管理权属及使用权终止

3.6物流园区权属及使用权终止

4.1物业管理合同签订与生效

4.2物流园区运营服务合同签订与生效

4.3合同变更与解除

4.4合同解除条件

4.5合同解除程序

4.6合同解除后果

5.1物业管理资料交接

5.2物流园区运营服务资料交接

5.3物业管理资料保管

5.4物流园区运营服务资料保管

5.5物业管理资料保密

5.6物流园区运营服务资料保密

6.1物业管理责任与义务

6.2物流园区运营服务责任与义务

6.3物业管理责任追究

6.4物流园区运营服务责任追究

7.1物业管理合同争议解决

7.2物流园区运营服务合同争议解决

7.3争议解决方式

7.4争议解决程序

7.5争议解决后果

8.1物业管理合同解除条件

8.2物流园区运营服务合同解除条件

8.3合同解除程序

8.4合同解除后果

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

9.3合同续签

9.4合同终止后的处理

10.1合同附件

10.2合同附件说明

10.3合同附件保管

10.4合同附件保密

11.1合同解释

11.2合同法律适用

11.3合同管辖法院

12.1合同签署

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同生效日期

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1物业管理服务范围

1.1.1本合同项下物业管理服务范围包括但不限于园区内公共区域的清洁、绿化、维修、安全巡逻、车辆管理、垃圾清运等日常物业管理服务。

1.1.2物业管理服务范围还包括对园区内设施设备的定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。

1.1.3物业管理服务范围还应包括对园区内租赁客户的物业服务，包括但不限于租赁合同签订、租金收取、租赁关系管理等服务。

1.2物业管理服务标准

1.2.1物业管理服务应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定提供。

1.2.2物业管理服务应确保园区内公共区域整洁、绿化率达到规定标准、设施设备正常运行。

1.2.3物业管理服务应提供24小时安全巡逻，确保园区内安全有序。

1.3物业管理服务费用

1.3.1物业管理服务费用按年度计收，具体收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。

1.3.2物业管理服务费用应于每年年初一次性支付，支付方式为银行转账。

1.4物业管理服务期限

1.4.1本合同物业管理服务期限为自合同生效之日起至2025年12月31日止。

1.5物业管理服务费用支付方式

1.5.1物业管理服务费用支付方式为银行转账，支付账户信息由物业管理方提供。

1.6物业管理服务质量保证

1.6.1物业管理方应保证提供的服务质量符合合同约定标准。

1.6.2物业管理方应定期对服务质量进行自查，并及时处理客户投诉。

1.7物业管理服务违约责任

1.7.1若物业管理方未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

1.7.2违约责任包括但不限于赔偿客户损失、支付违约金等。

第二部分：合同继续如下：

2.1物流园区运营服务范围

2.1.1本合同项下物流园区运营服务范围包括但不限于园区内仓储、配送、物流信息服务等。

2.1.2物流园区运营服务还应包括对入园企业的物流咨询服务、市场推广服务等。

2.2物流园区运营服务标准

2.2.1物流园区运营服务应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定提供。

2.2.2物流园区运营服务应确保入园企业的物流需求得到及时满足，服务效率高。

2.3物流园区运营服务费用

2.3.1物流园区运营服务费用按年度计收，具体收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。

2.3.2物流